Tilstands- og analyserådgiver

I Trondheim eiendom har vi etablert en helt ny faggruppe for tilstand og analyse, og nå leter vi etter to engasjerte rådgivere som vil være med på laget. Vi har ledig to faste 100 prosent stillinger som tilstands- og analyserådgivere i avdeling Teknologi og miljø, hvor du får en nøkkelrolle i å bygge opp vårt nye fagmiljø.

Vår visjon for vår ny faggruppe er at vi skal styrke vårt strategiske analysemiljø, slik at vi i Trondheim eiendom investerer klokt, faktabasert og fremtidsrettet.

Som tilstands- og analyserådgiver skal du gjennomføre tilstandskartlegginger, porteføljeanalyser og utarbeide langsiktige planer for våre eiendommer. I praksis innebærer dette at vurderingene faggruppen leverer er avgjørende for at vi prioriterer riktig. Disse analysene gir oss et solid beslutningsgrunnlag for å gjennomføre tiltak i tide – enten det gjelder å utbedre taket på et sykehjem før lekkasjer oppstår, eller å oppgradere en barnehage for å unngå en kostbar totalrehabilitering om noen år. Målet er å sikre at ressursene anvendes der de gir størst effekt og langsiktig verdi.

Som tilstands- og analyserådgiver arbeider du tett med de andre avdelingene i Trondheim eiendom, hvor du bidrar med faglige anbefalinger og tydelige prioriteringer. Du forstår at treffsikre vurderinger er avgjørende for å forvalte vedlikeholdsbudsjettet effektivt og skape høyest mulig verdi over tid.
Rollen din blir sentral i å etablere en helhetlig, kunnskaps- og datadrevet tilnærming til vår eiendomsportefølje, som teller hele 1 300 000 kvadratmeter bygningsmasse.

Virker et nyoppstartet fagmiljø som en spennende utfordring for deg? Da ser vi frem til å bli bedre kjent med deg!

Arbeidsoppgaver

• Systematisk tilstandskartlegging av bygningsmassen i henhold til gjeldende standarder og metoder
• Utarbeide og vedlikeholde helhetlige vedlikeholds- og utviklingsplaner for porteføljen.
• Utføre portefølje- og livsløpsanalyser (LCC) som grunnlag for økonomisk bærekraftige investeringsbeslutninger
• Etablere og videreutvikle metoder, rutiner og digitale arbeidsprosesser for kartlegging og analyser
• Sørge for oppdatert og kvalitetssikret FDV-dokumentasjon i samarbeid med FDV-ansvarlig
• Utarbeide og presentere beslutningsgrunnlag for eiendomsansvarlige, ledelse og andre aktører
• Bistå eiendomsansvarlige med å svare ut og følge opp tilsyn og krav
  

Stillingen er nyopprettet, og du vil samarbeide tett med en rekke interne ressurser i Trondheim eiendom og Trondheim kommune for å løse ulike oppgaver

Kvalifikasjoner

• Relevant utdanning på minimum bachelornivå. Lang og relevant erfaring kan kompensere for kravet til høyere utdanning
  
• Erfaring med tilstandskartlegginger og vedlikeholdsplanlegging er et krav
  
• Erfaring med oppfølging og gjennomføring av vedlikeholdsprosjekter er en fordel
  
• Kjennskap til NS 3424 (Norsk standard for tilstandsanalyser) og NS 3454 (Norsk standard for LCC for byggverk) er en fordel
  
• Erfaring med FM-systemer, databaser, digitale kartleggingsverktøy og dokumentasjonssystemer er en fordel
  
• Kompetanse innen LCC-beregninger, økonomioppfølging og rapportering er en fordel
  
• Anvende relevant lovverk, forskrifter og gjeldende standarder er et krav
• Gode muntlige og skriftlige fremstillingsevner på norsk er et krav

Vi ser etter deg som er

• Du trives i samarbeid med andre, og trigges av å bygge opp et nytt fagmiljø
• Du har evnen til å kommunisere komplekse faglige vurderinger på en tydelig og forståelige måte for ulike målgrupper
• Du identifiserer sammenhenger i store datamengder og arbeider målrettet og strukturert med høy gjennomføringsevne

Vi tilbyr

• Du får være med på å bygge opp en helt ny gruppe med et sterkt faglig fokus og utvikling. Du blir en del av en avdeling bestående av rådgivende spesialister som du kan få støtte av i dine beslutninger
• Du får mulighet til å påvirke Trondheim kommunes bygnignsmessige fremtid
• Vi tilbyr lønn basert på sentrale tariffavtaler og Trondheim kommunes lokale lønnspolitikk med fagstiger og lokale lønnsmodeller. Lønn avtales ut fra din kompetanse, erfaring og stillingens ansvar.

Åpen – kompetent – modig

Trondheim kommune er landets tredje største kommune, og Norges største arbeidsplass nord for Dovre med om lag 15 000 medarbeidere. Sammen jobber vi for å gi byens innbyggere gode helse- og velferdstjenester, oppvekst- og utdanningsmuligheter, kultur- og fritidstilbud og et godt bymiljø. Vi er stadig på utkikk etter nye, engasjerte og motiverte medarbeidere. 

Trondheim kommune er en framtidsrettet og moderne arbeidsgiver som samarbeider med byens forsknings-, universitets- og høgskolemiljø. Hos oss finnes det spennende karrieremuligheter innen en svært bredt spekter av fagfelt. Mange av våre medarbeidere har hatt et langt og variert karriereløp internt i organisasjonen. Les mer om Trondheim kommune på vår hjemmeside og siden Jobb hos oss.

Trondheim kommune legger til rette for mangfold, og våre ansatte skal gjenspeile byens befolkning. Vi oppfordrer kvalifiserte kandidater til å søke uansett alder, kjønn, funksjonsevne, seksuell orientering, religion, etnisitet, eller hull i CV-en. Trondheim kommune tilrettelegger arbeidsforholdene så langt det er mulig.

Deltidsansatte i Trondheim kommune som ønsker utvidelse av sin stilling og som er kvalifisert oppfordres og tilbys her å søke på stillinger som er utlyst. 

Attester, vitnemål og vedlegg må legges ved søknaden. Vi oppfordrer til å benytte Vitnemålsportalen. Utdanning gjennomført utenfor Norge må være godkjent av Direktoratet for høyere utdanning og kompetanse (tidligere NOKUT), og godkjenningen må dokumenteres.

Vi gjør oppmerksom på at søkere føres opp på offentlig søkerliste. Det kan søkes om anonymitet, men det må foreligge særskilte omstendigheter for å få innvilget unntak, jf. Offentleglova § 25. 

Gyldig politiattest må fremlegges der det er påkrevd.

Vi gjør oppmerksom på at det ved behov vil gjennomføres bakgrunnssjekk.