HÅNESRABBEN - tett på natur, kort vei til kultur

PRESENTASJON

Velkommen til Hånesrabben 6 - Her planlegges fritidsboligen "Kvist 70" fra Rindalshytta, med fokus på tidløs design som harmonerer med omgivelsene.
Enkel form uten takutstikk understreker de rene linjene.

Start dagen i ski-sporet, et stenkast unna hytta, for senere å samles foran den lune peisen.
Store vindusflater visker ut overgangen mellom inne-ute:
Årstidene rammes inn, som et maleri, men i konstant endring.
To gode soverom, en hems med muligheter-

Hyttemodellen Kvist gir stor frihet for tilpasninger etter ønsker og behov, alt fra planløsninger til materielvalg, slik at det blir
din hytte - for din fritid.


DET GJØRES OPPMERKSOM PÅ AT FOTO I ANNONSEN ER FRA EN FERDIGSTILT KVIST 70 HYTTE, MED ANNEN LOKASJON OG PERSONLIGE TILPASNINGER BÅDE I VALG AV OVERFLATER OG LØSNINGER.

INNHOLD

Inngangsparti:
Inntrekt og overbygd inngangsparti.

1 etasje, BRA-i 73,4 kvm:
Gang (hovedinngang) med garderobe, og videre adkomst til resterende rom i hytten. Åpen kjøkken og stue løsning med utgang til overbygd terrasse. To soverom, bad/wc med plass til vaskemaskin. Bod/teknisk rom.

Hems, Gulvflate ca 27 kvm:
Hemsrom med vindu. Adkomst fra gang i 1.etasje.

Terrasse, overbygd areal 7,2 kvm:
Utgang til terrassen fra kjøkken/stue.

ROM-OVERFLATER

GANG
Gulv: 60x60 cm flis
Vegg: 15x117mm ubehandlet furupanel, liggende
Himling: 15x117mm ubehandlet furupanel
Listverk: Ubehandlet som panel på vegg
Utforing: Ubehandlet som panel på vegg

STUE / KJØKKEN
Gulv: 10,3 + 2mmx241mm 1-stavs laminatgulv, type
Berry Alloc, Champs Elysèes
Vegg: 15x117mm ubehandlet furupanel, liggende
Himling: 15x117mm ubehandlet furupanel
Listverk: Ubehandlet som panel på vegg
Utforing: Ubehandlet som panel på vegg

SOVEROM 1 OG 2
Gulv: 10,3 + 2mmx241mm 1-stavs laminatgulv, type
Berry Alloc, Champs Elysèes
Vegg: 15x117mm ubehandlet furupanel, liggende
Himling: 15x117mm ubehandlet furupanel
Listverk: Ubehandlet som panel på vegg
Utforing: Ubehandlet som panel på vegg

BAD
Gulv: 60x60 cm flis
Vegg: 60x60 cm flis
Himling: 15x117mm ubehandlet furupanel
Listverk: Ubehandlet som panel i himling
Utforing: Ubehandlet som panel i himling

BOD / TEKNISK
Gulv: 60x60 cm flis
Vegg: 15x117mm ubehandlet furupanel, liggende
Himling: 15x117mm ubehandlet furupanel
Listverk: Ubehandlet som panel på vegg
Utforing: Ubehandlet som panel på vegg

HEMS
Gulv: 10,3 + 2mmx241mm 1-stavs laminatgulv, type
Berry Alloc, Champs Elysèes
Vegg: 15x117mm ubehandlet furupanel, liggende
Himling: 15x117mm ubehandlet furupanel
Listverk: Ubehandlet som panel på vegg
Utforing: Ubehandlet som panel på vegg

LEVERANSE BESKRIVELSE

GULV (over isolert betongplate)
STUE / KJØKKEN / SOVEROM / HEMS
• Diffusjonstett parkettunderlag
• 10,3+2mm x 241mm 1-stavs laminatgulv
GANG / BOD/TEKNISK / BAD
• Flis 60x60 cm

TAK
• Ubehandlet limtredrager i mønet iht. prosjektering.
• 15mm x 117mm furu slettpanel, ubehandlet
• 48mm x 48mm nedlekting av taksperrer
• 0,15mm dampsperre
• 48mm x 250mm taksperre
• 250mm mineralull Proff 34
• Vindsperre
• Netlon luftepølse
• Lufting
• 18mm x 120mm taktro
• Takshingel
• Under takutstikk gavlvegg og sval kles det med tilsvarende kledning som for yttervegg.
Ved takfot; sort spillblikk, 120mm aluminium takrenne med runde, sorte nedløp.

YTTERVEGGER
• 15mm x 117mm furu slettpanel liggende, ubehandlet
• Innerveggsfolie
• 48mm x 48mm innlekting
• 50mm mineralull Proff 34
• 0,15mm dampsperre
• 48mm x 148mm stenderverk
• 150mm mineralull Proff 34
• Asfaltplate vindtett
• Vindsperre/duk
• 23mm x 48mm klemlekt
• 36mm x 48mm luftelekt
• Museband
• 19mm x 123mm ubehandlet dobbeltfalset stående rett tett kledning

SKILLEVEGGER
• 98/148/198mm bindingsverk iht. prosjektering
• Mineralull Proff 34
• Innerveggsfolie
• 15mm x 117mm furu slettpanel natur liggende, ubehandlet

BADEROMS VEGGER
• 15mm easybord finer
• Membranplater
• Flis 60x60 cm
Dette er beregnet på alle vegger.

HEMS
• Bjelkelag iht. prosjektering
• Innerveggsfolie
• Mineralull Proff 34
• 22mm gulvsponplate
• Underlag til laminat
• 10,3+2mm x 241mm 1-stavs laminatgulv
• Hemsstige, ubehandlet med glidebeslag i ubehandlet furu
• Rekkverk: hvis relevant: leveres som ubehandlet spilerekkverk av 34x45mm rundt trappeåpning.
• I front av hems mot stue leveres tett vegg.

DØRER OG VINDU
• Ytterdør med smalt vindu, malt i NCS S-8500-N.
• Dør til bod leveres tilsvarende som ytterdør.
• Terrassedør med 3-lags glass, malt i NCS S-8500-N.
• Vindu/skyvedører leveres med 3-lags glass, malt på begge sider i NCS S-8500-N. Ventil i overkarm.
• Innerdører leveres som glatte kompaktdører med dempelist, malt på begge sider i NCS S-8500-N.
• Alle dørhåndtak leveres i sort aluminium.

SVALGANG /TERRASSER (hvor det er tegnet)
• Impregnerte gulvbjelker iht. prosjektering
• 28mm x 120mm Grønnimpregnerte (CU) terrassebord.

KJØKKEN OG BADEROMSINNREDNING
Det er ikke avklart utforming og leverandør av kjøkken og baderom, men avsatt en "rund sum" som et utgangspunkt for leveranse.

OVN
• Nordpeis, Uno 1: svart peisovn med glassplate på gulv. Svart isolert og ventilert stålpipe komplett med takgjennomføring og takhatt.

NB! Pipeplassering, avtrekk kjøkken, type tilluft til ovn/ildsted samt plassering av kloakklufting avklares mellom selger og kjøper før prosjektering.

FØLGENDE ER IKKE MED I LEVERANSEN

Møbler
Garderober/Skap
Utvendige trapper
Isolasjon i nedlekting tak
Prosjektering og plassering av tekniske installasjoner
Utgifter til utstikking eller tegning av terrengsnitt, terrengkoter etc.
Koordinatfestet innmåling av hytte
Evt. kommunale avgifter
Dispensasjonssøknad
Byggesøknad

8 FORDELER VED Å KJØPE NY HYTTE FRA VARMBO RØROS ENTREPRENØR

Lave omkostninger – Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt hytte.

Hytte til fastpris – Du unngår dermed fordyrende budrunder.

Bare nytt er nytt – Det at ingen har bodd i hytten før deg, gir deg en helt spesiell følelse.

Ingen oppussingsbehov – En helt ny hytte betyr at du ikke trenger å gjøre noen større endringer i form av oppussing eller modernisering.

Fem års reklamasjonsrett – Ved kjøp av ny hytte har du 5 års reklamasjonsrett.

Moderne standard og lave energikostnader – En nyoppført hytte følger strenge kravene til isolasjon og ventilasjon, som betyr at du får en sunn og lettstelt hytte. Mindre behov for oppvarming gir også lavere energikostnader.

Trygghet – Våre hytter bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette gir en ekstra trygghet for våre kjøpere.

Tilpasninger – Kommer du tidlig inn i prosessen, har du gode muligheter til å gjøre tilpasninger med tanke på standard og fargevalg.