Urtehagen trinn 2

Kort om eiendommen

Om boligen
Vi har gleden av å presentere et moderne og arealeffektivt rekkehus over to plan – en bolig som kombinerer smarte planløsninger, høy bokomfort og kvaliteter som gjør hverdagen både enklere og mer komfortabel. Her får du tre gode soverom, delikat bad, ekstra WC-rom og en lys, åpen stue- og kjøkkenløsning som danner boligens naturlige samlingspunkt.
Fra stuen er det direkte utgang til en romslig terrasse med god plass til ønsket utemøblement – perfekt for både rolige hverdager og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Boligen har i tillegg en romslig entré med plass til garderobeløsning, samt en praktisk innvendig bod som gir gode oppbevaringsmuligheter.

Kvaliteter verdt å fremheve:

• Moderne rekkehus over to plan med smart og arealeffektiv planløsning
• Tre gode soverom med plass til garderobeløsninger
• To stilrene bad med moderne fliser, gulvvarme og downlights
• Gjennomgående høy standard med vannbåren gulvvarme og enstavs eikeparkett
• Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
• Lys og sosial stue- og kjøkkenløsning med god plass til både spisebord og sofagruppe
• Flott privat terrasse med god plass til ønsket utemøblement
• To praktiske utvendige boder med gode oppbevaringsmuligheter
• Mulighet for kjøp av parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller
• Attraktiv beliggenhet i et bilfritt og grønt nabolag med kort vei til barnehager, skoler, kollektivtransport, dagligvarebutikk og flotte tur- og rekreasjonsområder

Dette er en flott mulighet til å sikre seg et helt nytt og lettstelt rekkehus med høy standard i et attraktivt og fremtidsrettet boligområde. Her får du god tid til å planlegge flyttingen, samtidig som du kan se frem til et moderne hjem med lave vedlikeholdskostnader og energieffektive løsninger.

Hjemmet ditt slutter ikke ved egen dør…
Som beboer i Urtehagen på Bo Brøset får du tilgang til fellesskap og møteplasser du normalt ikke ville hatt i egen bolig – rett utenfor din egen dør.

• Gjesteleiligheter: Ha overnattingsgjester uten å gå på bekostning av eget hjem – egne gjesteleiligheter er klare når familie og venner kommer på besøk.
• Selskapslokale: Inviter til fest og feiring i et ferdig rigget selskapslokale – uten oppvasken i egen stue dagen derpå.
• Treningsrom: Hold formen når det passer deg, i eget fullt utstyrt treningsrom.
• Golfsimulator: Slå ballen på virtuelle mesterbaner fra hele verden, uansett vær og årstid.
• Verksted og hobbyrom: Her finner du plass til å skru, snekre eller fordype deg i egne hobbyprosjekter.
• Bilfrie gater: Biltrafikk og parkering er lagt under bakken, noe som gir stille og trygge gater der barna kan leke og sykle fritt.
• Grønne møteplasser: Over halvparten av Bo Brøset blir parker, grøntområder og sosiale møteplasser som skaper et attraktivt bomiljø for mennesker i alle livsfaser.
• Mobilitetshub: Delebilordning tilgjengelig via app, mulighet for ladestasjon som tilvalg og smart garasjeport med skiltgjenkjenning eller appstyring gjør hverdagen enklere.

Midt i Trondheims nye 10-minuttersby
Bo Brøset er utviklet etter prinsippet om 10-minuttersbyen – hverdagsfunksjoner, kollektivtransport, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder ligger innen kort gang- eller sykkelavstand. Mer enn halvparten av området er satt av til grøntarealer, slik at byens bekvemmeligheter kombineres med natur og fellesskap.

• Nærhet til det viktigste: Kort vei til barnehager, skoler, dagligvarebutikk, kollektivtransport, arbeidsplasser, studiesteder, flotte turområder og Trondheim sentrum – enkelt å leve aktivt, praktisk og bærekraftig.
• Historie og natur: Låven og stabburet fra Brøset gård bevares og blir en levende del av nabolagets rekreasjonstilbud.
• Skole og barnehage: I dag sokner området til Eberg barneskole og Blussuvold ungdomsskole, med planer om egen barneskole og flere barnehager på Brøset Sør.

BoligInnbytte
Har du bolig å selge? Spør oss om BoligInnbytte – vi garanterer deg en pris for din nåværende bolig, slik at du kan handle trygt uavhengig av markedet.
Ta kontakt med megler for å avtale en personlig visning i vår digitale 3D-modell!

Praktisk informasjon

• Tomt: Urtehagen er en del av Bo Brøset, som totalt utgjør ca. 32 000 m² fordelt på flere felt, blant annet B2–B4.
• Fremdrift: Planlegging høst 2025, salgsstart november 2025, byggestart estimert 2. halvår 2026 og overtakelse estimert 1. kvartal 2028.
• Energimerke: De fleste av Fredensborg Boligs bygg oppnår energiklasse A eller B, i enkelte tilfeller C. Endelig energimerking fastsettes før overtakelse.
• Parkering og bod: Parkeringsplass kan kjøpes til fastpris i garasjeanlegget, med elbil-lading på alle plasser.
• Selger: Brøset Nord Felt 1 AS, eid av Bidco Brøset Nord Felt 1 AS (20 % Fredensborg Bolig AS, 80 % Nsf V Multifamily Sale Trondheim Brøset II AS).
• Garanti: Selger stiller garanti på 3 % av kjøpesummen frem til overtakelse, og 5 % i reklamasjonsperioden på fem år etter overtakelse, jf. bustadoppføringslova § 12.
• Fullstendig salgsoppgave: Denne annonsen gir en overordnet presentasjon av rekkehus C-02 i Urtehagen trinn 2. Fullstendig salgsoppgave med kvalitetsbeskrivelse, tegninger, prisliste og kjøpekontrakt fås hos megler eller lastes ned på bobroset.no. Vi anbefaler alle interessenter å sette seg grundig inn i salgsoppgaven før visning, og i alle tilfeller før det legges inn bud.