2-roms ny toppleilighet | 6. etg. m/​heis | 5 års nybyggaranti | IN-ordning

BRA-i:
6. etasje: 47 kvm Entre, bad, soverom, stue, kjøkken, bod/garderobe.
TBA:
6. etasje: 6 kvm Balkong.

Det er p.t. ikke vedtatt forkjøpsrett i borettslaget.

Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av borettslagets felleskostnader.

Felleskostnader iht. budsjett skal dekke bl.a. kommunale avgifter, renter på fellesgjeld, drift og avsetning vedlikehold fellesarealer og bygningsmasse, vaktmestertjeneste, forretningsførsel, a konto fjernvarme, forsikring bygg (ikke innbo), grunnabonnement for kabel-TV/internett og andre driftskostnader mv.

Kostnadene er stipulert og er kun er basert på erfaringstall. Se vedlagt stipulert driftsbudsjett utarbeidet av Obos Eiendomsforvaltning AS.

Det bemerkes at kostnader til oppvarming og varmt vann vil avhenge av strøm- og fjernvarmeprisene. Strøm- og fjernvarmeprisene har over tid variert mye, og det må påregnes store svingninger i prisen over tid. Budsjettert beløp baseres på prisnivået desember 2022. Varmeforbruket vil avregnes, da hver andel har egen forbruksmåler.

Kostnad for drift og vedlikehold av bod/sykkelparkering på plan U1 og/eller U2 vil komme i tillegg, og kan utgjøre fra kr 250-500 pr mnd. Budsjettet er et forslag til driftsbudsjett for normaldrift

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Driftskostnad pr mnd eksklusiv energikost - fordelt areal: Kr. 2 116,-.
- TV/Bredbånd: Kr. 450,-.
- Akonto fjernvarme: Kr. 552,-.
- Kapitalkostnader (renter) avdragsfri periode år 1-10: Kr. 7 455,-.

1 200 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
2 520 000 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 720 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 390 (Omkostninger totalt)
10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
3 721 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 730 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 733 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.