Velkommen til Etterstadsletta 10, en 2-roms med masse potensiale!

Solgt

Etterstad

Leilighet med attraktiv beliggenhet på Etterstadsletta | Balkong | Garasjeplass | V.v inkludert i felleskost.

Prisantydning4 500 000 kr

Totalpris: 4 928 742 kr
Omkostninger: 121 560 kr
Fellesgjeld: 307 182 kr
Felleskost/mnd.: 4 767 kr
Fellesformue: 7 050 kr
Formuesverdi: 1 379 378 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 1
Internt bruksareal: 68 m² (BRA-i)
Bruksareal: 74 m²
Eksternt bruksareal: 6 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 14 m² (TBA)
Etasje: -1
Byggeår: 1983
Energimerking: F - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 15 847 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet
BRA-i:
Underetasje: 68 kvm Entre, bod, bad, kjøkken og soverom og stue.
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm Bod på terrasse
1. etasje: 4 kvm Bod
TBA:
Underetasje: 14 kvm Terrasse- og balkongareal

Felleskostnader inkluderer

Totalbeløp felleskostnader: 4 766,78 kr pr. md.
- Trappevask: 147,0 kr pr. md.
- Garasje: 17,0 kr pr. md.
- Vedlikehold: 557,33 kr pr. md.
- TV/internett: 220,0 kr pr. md.
- Felleskostnader: 3 825,45 kr pr. md.

Hva felleskostnader dekker: Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten.

Planlagt økning fellesgjeld: Ekstraordinært årsmøte har vedtatt betongrehabilitering med budsjett kr 53 300 000, lånebehov 43 900 000.

Omkostninger

4 500 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
307 181 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 807 182 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
120 170 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
121 560 (Omkostninger totalt)
133 460 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
136 260 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
4 928 742 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 940 642 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
4 943 442 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 135

Bruksnr: 31

Seksjonsnr: 92

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Turterreng

Om boligen

Velkommen til Etterstadsletta! En romslig 2-roms leilighet på 68 kvm i underetasje med vestvendt markplatting på ca. 14 kvm og bod. Her bor du i et trygt og familievennlig område med kort vei til kollektivtransport, skoler/barnehager, dagligvare og gode aktivitetstilbud. Leiligheten har en praktisk planløsning med entré, stue, kjøkken, bad og 1 soverom, og byr på et spennende moderniseringspotensial særlig kjøkken og bad. Per dags dato foregår det også oppussing av fasaden.

Verdt å merke seg:
- 2-roms | 68 kvm
- Vestvendt uteplass ca. 14 kvm
- Bod på platting + bod i fellesområde
- Stort potensiale for å skape drømmehjemmet
- Parkering i naboblokk
- Attraktivt og barnevennlig område
- Varmtvann er inkludert i felleskostnadene.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Etterstadsletta 110

2 465 klikk

på annonsen

70 693 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 28 307 kr under snittet for leiligheter i Helsfyr - Sinsen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Helsfyr - Sinsen siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 707 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	446216686
Sist endret	27. jan. 2026 13:46
Referanse	1008250325

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Leilighet med attraktiv beliggenhet på Etterstadsletta | Balkong | Garasjeplass | V.v inkludert i felleskost.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Nærområdet

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Oppusset 2(3)-roms med alkove og god standard | Sørvendt balkong | Stilrent kjøkken fra 2022 | V.vann inkl |Garasjeplass

Lys & delikat 2-roms med solrik balkong på 8m² | Kjøkken fra 2021 | Heis | Rolig beliggenhet | *Garasjeplass med lader

Lys, gjennomgående og moderne 3-R toppleilighet med vestvendt balkong på 8 m². Barnevennlig og kort vei til off. kom

Lys gjennomgående 3-roms ENDELEILIGHET - Vestvendt balkong ca 7 kvm - Fyring og v.vann inkl - Ingen dok.avgift

Lys og gjennomgående 3-roms m/herlig balkong på 8 kvm | Separat kjøkken| Høy 1. etg. | Peis | Barnevennlig og skjermet

Lys og pen 3-roms med gjennomgående god standard | Innglasset og solrik balkong | VV&Fyring inkl | Attraktiv beliggenhet

Bildegalleri

Leilighet med attraktiv beliggenhet på Etterstadsletta | Balkong | Garasjeplass | V.v inkludert i felleskost.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Nærområdet

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Oppusset 2(3)-roms med alkove og god standard | Sørvendt balkong | Stilrent kjøkken fra 2022 | V.vann inkl |Garasjeplass

Lys & delikat 2-roms med solrik balkong på 8m² | Kjøkken fra 2021 | Heis | Rolig beliggenhet | *Garasjeplass med lader

Lys, gjennomgående og moderne 3-R toppleilighet med vestvendt balkong på 8 m². Barnevennlig og kort vei til off. kom

Lys gjennomgående 3-roms ENDELEILIGHET - Vestvendt balkong ca 7 kvm - Fyring og v.vann inkl - Ingen dok.avgift

Lys og gjennomgående 3-roms m/herlig balkong på 8 kvm | Separat kjøkken| Høy 1. etg. | Peis | Barnevennlig og skjermet

Lys og pen 3-roms med gjennomgående god standard | Innglasset og solrik balkong | VV&Fyring inkl | Attraktiv beliggenhet

Annonseinformasjon