Lys, gjennomgående og moderne 3-R toppleilighet med vestvendt balkong på 8 m². Barnevennlig og kort vei til off. kom

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
4. etasje: 68 kvm Entré, bad, toalettrom, 2 soverom, kjøkken, og stue
BRA-e:
2. etasje: 3 kvm Bod
Kjeller: 2 kvm Bod
TBA:
4. etasje: 8 kvm

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten parallellavklares, meldefristen er satt til 09.12.2025. Det kreves medlemskap (500,- pr. pers) i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget.

Drift og vedlikehold, kommunale avgifter, kabel-TV, felles forsikringer, vaktmestertjenester, fast renhold, renter, avdrag, forretningsførsel m.m.

Beboeren betaler 199 kr hver måneder til Telia for internett.
Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

Felleskostnader: Styret har vedtatt 5% økning av felleskostnadene fra og med januar 2026. Garasjeleie og parkeringsleie øker med 5% fra 01.01.2026. Utleiearealer/ lagerrom økes med 2% fra 01.01.2026. Merk, styret kan endre felleskostnadene med en måneds varsel uten generalforsamlingsvedtak.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

5 900 000,- (Prisantydning)
45 961,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 945 961,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 212,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 592,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 892,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 955 553,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 964 853,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.