ÅSGÅRDSTRAND: Romslig og luftig 4-roms i 2. etg - Fantastisk sjøutsikt - Tv/​internett inkl - Umøblert - Ledig 01.02

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Karminveien 3!

Romslig og luftig 4-roms leilighet beliggende i et attraktivt område.
Leiligheten ligger i 2. etasje og har to balkonger i retning øst og sør-vest.
Leiligheten leies ut umøblert.

Entré med oppbevaringsmuligheter.
Trapp opp til selve leiligheten.

Leiligheten har en romslig stue som gir en god romfølelse.
God plass til både spisebord og sittegruppe.
Varmepumpe i stuen.
Direkte utgang til balkong med gode solforhold og fantastisk sjøutsikt.

Kjøkken i eget rom. Godt med skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Oppvaskmaskin og komfyr.

Leiligheten har et delikat, flislagt baderom med gulvvarme.
Baderommet er innredet med toalett, dusjkabinett og servant m/innredning.
Opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har totalt tre soverom, to av dem med garderobeløsning.
Hovedsoverommet har utgang til balkong.

Kort fortalt:

- Romslig og luftig 4-roms leilighet
- Beliggende i 2. etasje
- Fantastisk sjøutiskt
- 3 soverom
- Umøblert
- Tv/internett inkludert
- Ledig 01.02.2026, med muligheter for tidligere innflytting
- Langtidsleie

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt boligområde i Åsgårdstrand.
Umiddelbar nærhet flotte turstier langs skog og kyst. Kort vei til butikker, skole og barnehage.

Gåavstand til Edvard Munch's hus som idag er et av Norges mest populære turistmuseer.
Nedover mot vannet finner du Åsgårdstrand båthavn, Grand Hotel Åsgårdstrand og Åsgårdstrand badestrand.
Åsgårdstrand har gallerier og koselige spisesteder.

I Åsgårdstrand har du Paletten kjøpesenter.
Her finner du bl.a. vinmonopol og apotek samt nærmeste dagligvarebutikk, Meny hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Her er det også helsesenter og Paletten Treningssenter.

Med bil tar det kun 12 min til Horten hvor du finner det meste av by-fasiliteter. Her finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Sjøsiden er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Kort vei til USN Campus Vestfold.

Åsgårdstrand har et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Borre Golfbane er få minutter unna. Den tilbyr 18-hulls bane og flott klubbhus.

Fra boligen er det gode kollektive muligheter. Det er bussholdeplasser i sentrum som går mot Horten og Tønsberg. Rutebilstasjonen i Tønsberg har bussruter til flere steder i Vestfold.
Togstasjon ligger i Skoppum og tar deg med til flere steder i Vestfold, Telemark og andre regioner. Togrutene går til Torp flyplass, Sandefjord, Larvik, , Porsgrunn og Skien, Drammen og Oslo.
Med bil tar det ca. 16 min til Tønsberg, ca. 12 min til Horten, ca. 13 min til Skoppum stasjon, ca. 33 min til Sandefjord, ca.1 time og 20 min til Oslo. Det er også godt utbygde sykkelveier for de som liker å sykle.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, bad, tre soverom og kjøkken.

Standard
Leiligheten holder en normal boligstandard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, ikke-røyk , utsikt , rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
65377/0511-25