Åsgårdstrand - Innholdsrik og moderne halvpart av tomannsbolig - Garasje m/​elbillader - Høy standard - Internett Ink

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Johan Wesmanns vei 3B!

Innholdsrik halvpart av tomannsbolig over 2 plan.
Boligen har gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning.


1.etg:
Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko.
Innebod med plass til yttertøy og sko.
Separat wc med toalett og servant.

Stor stue som er et sosialt midtpunkt i boligen.
Store vinduer som med sjøutsikt.
Direkte utgang til stor og skjermet uteplass og hage. Fantastisk sjøutsikt fra eiendommen.

Pen kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kombiskap med kjøl og frys.

2.etg:
Hovedsoverom med god størrelse.
Hovedsoverommet har tilknytning til egen takterrasse.
Takterrassen har fantastisk sjøutsikt!
Bad med toalett, dusjkabinett, og servant m/innredning.
Det andre soverommet kan brukes som barnerom/gjesterom/kontor.
Disponibelt rom/kontor som har blitt brukt som soverom.


Kjeller:
Romslig kjeller med kjellerrom/disprom.
Eget vaskerom.

Garasjeplass m/elbillader og biloppstillingsplass.

Kort fortalt:
- Innholdsrik halvpart av tomannsbolig
- Flott beliggenhet i et rolig og barnevennlig boligområdet
- Korttidsleie
- Garasje m/elbillader og biloppstillingsplass
- Internett er inkl i leien

Velkommen til visning!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og attraktivt boligområde med gangavstand til alt av fasiliteter.
Umiddelbar nærhet butikker, Kafe og flotte turstier langs skog og kyst.

I Åsgårdstrand har du Paletten kjøpesenter.
Her finner du vinmonopol og apotek, samt Meny hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Her er det også helsesenter og Paletten Treningssenter.

Kort vei til Edvard Munchs hus som idag er et av Norges mest populære turistmuseer. Åsgårdstrand er kunstnerbyen som kan tilby fine kunstgallerier.
Få meter ned til Åsgårdstrand båthavn, Grand Hotel Åsgårdstrand og Åsgårdstrand badestrand. Samt Naustet Pub.
Hyggelig Italiensk restaurant Rådhuset Trattoria hvor man blir servert deilig italiensk mat. Det er også en flott restaurant Grand restaurant Åsgårdstrand i Grand hotel.

Med bil tar det kun 12 min til Horten hvor du finner det meste av by-fasiliteter. Her finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Sjøsiden er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Kort vei til USN Campus Vestfold.

Åsgårdstrand har et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra boligen er det gode kollektive muligheter. Det er bussholdeplass rett i nærheten som går mot Horten og Tønsberg.
Togstasjon ligger i Skoppum og tar deg med til flere steder i Vestfold, Telemark og andre regioner. Togrutene går til Torp flyplass, Sandefjord, Larvik, , Porsgrunn og Skien, Drammen og Oslo.
Med bil tar det ca. 15 min til Tønsberg, ca. 13 min til Horten, ca. 10 min til Skoppum stasjon, ca. 32 min til Sandefjord, ca.1 time og 20 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Gang, innvendig bod, stue, kjøkken, separat wc.
2.etg: Mellomgang, bad, 2 soverom og disponibelt rom/kontor.
Under.etg: Kjellerom/disp rom og vaskerom.

Ytre rom:
Flott uteplass. Takterrasse med utgang fra hovedsoverom. Garasje med elbillader og biloppstillingsplass.

Standard
Boligen holder gjennomgående høy standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng. Internett er inkl i leien.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 400 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.01.2026
Leietid: 05.01.2026 - 31.05.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av eier.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
59825/0490-25