SANDSLIMARKA Lekker 3 roms leilighet! Inkl. tv, internett og parkering.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 1. etg og inneholder følgende:

Inngangsparti, to soverom, baderom, åpen stue og kjøkkenløsning.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sandslimarka er et nyetablert område sentralt på Sandslimarka. Her har en kort gå og sykkelavstand til alle de store arbeidsplassene på Sandsli og Kokstad, for eksempel Aker Solutions, Equinor og Aibel. Det er også kort kjøreavstand til Bergen lufthavn, da med bil eller bybanen som går like borti gaten. Fra boligen er det gangavstand den Internationale skolen i Bergen og til flere barnehager. Med bil bruker en ca 15-20 min til Bergen sentrum, og 7 min til Lagunen shoppingsenter. Rema 1000 og Kiwi er 5 minutter gangavstand unna. Er en glad i natur og bevege seg kan det nevnes at det er gangavstand til Skranevannet turområde, Fana Golfklubb og Siljustøl. En kan også sette seg i bilen og gå i lysløper i Hordnesskogen eller benytte stranden i Melkeviken. For den løpeglade er det ypperlige muligheter for jogge og sykkel traseer umiddelbart utenfor boligen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, to soverom, baderom, åpen stue og kjøkken

Ytre rom:
Parkering i garasje.

Standard
Entré: God plass til oppbevaring av sko og yttertøy i skyvedørsgarderobe.

Kjøkken: Stilrent kjøkken med en fin lys farge. Her er det godt med skapplass, samt god benkeplass. Kjøkkenet er av romslig størrelse, og det er integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Spisebord og stoler medfølger.

Stue: Åpen løsning mellom kjøkken og stue. Stuen er av en fin lys farge på veggene, og utstyrt med downlights i taket. Her er det også utgang til terrasse. Medfølgende møbler er tv-benk og kommode.

Soverom: Leiligheten har to soverom av god størrelse. Her er det en fin grønn på begge rom, og på hovedsoverommet er det innebygget garderobeskap med skyvedører og speil. God plass til ønsket møblering.

Baderom: Helfliset baderom med varmekabler i gulvet. Rommet er utstyrt med dusj, wc og servant m/ speil og oppbevaring under. Det er også et praktisk innhukk på baderommet hvor det er plassert vaskemaskin og tørketrommel som medfølger leieforholdet.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84769/0595-25