KRONSTAD Strøken 4-roms leilighet. Fjernvarme, balkong og garasje med elbil-lader! Inkl. internett.

Beskrivelse

Innhold
Boligen ligger i byggets 2.etasje og inneholder følgende:

U. etasje: Sportsbod og biloppstillingsplass.

2. etasje: Entrè, bod, 2stk baderom, 3stk soverom, stue og kjøkken.


Standard: Velkommen inn i en innholdsrik og fin leilighet med høy standard. Boligen leies ut umøblert.

Lys og fin bolig med store vinduer, spotter i tak og god størrelse på soverom og bad.

Entré: Inngangsparti med plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Vannbåren varme i gulv.

Kjøkken: Boligens kjøkken har god skapplass og inneholder integrerte hvitevarer. Kjøkken og stue ligger i åpen løsning og har vannbåren varme i gulv.

Stue: Stuen har lyse vegger og utgang til balkong. Stuen kan møbleres etter eget ønske. Vannbåren varme i gulv.

Baderom: Leiligheten har totalt 2stk baderom. Baderommene er av ulik størrelse og inneholder wc, dusj og servant. Begge baderom er flislagt og har varmekabler i gulv. Det største baderommet har opplegg til vaskemaskin.

Soverom: Leiligheten har 3 soverom. Det største soverommet har god skapplass og tilgang til eget baderom. De resterende soverommene passer perfekt som barnerom eller gjesterom.

Bod: Det medfølger 2stk boder til leiligheten. Den ene boden befinner seg inne i leiligheten. Sportsbod ligger i kjeller.

Parkering: Egen parkeringsplass med el-bil lader i kjeller.

Det er montert lysskjerming i vindu og taklamper i leiligheten.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et populært og attraktivt område like ved Kronstadparken. For den aktive er det kort vei til en av Bergens naturperler – Ulriken. Fra Ulriken går det også turstier til Rundemannen og Fløyfjellet. Svartediket og Store Lungegårdsvannet byr også på fine turmuligheter. Fra boligen er det også gangavstand til flere større arbeidsplasser, bla. ved Haukeland Sykehus og Høgskolen på Vestlandet. Leiligheten har en god beliggenhet når det gjelder kollektivtransport. Det er 350 meter til nærmeste bybanestopp. Verdt å nevne er at det er gode bussforbindelser i området. Det er et stort mangfold av butikker i området. Her kan det nevnes gangavstand til SPAR Kronstadparken. Dersom man ønsker en utvidelse av servicetilbud, er Bergen sentrum kun en liten tur med bybanen unna! Her finner man flere storsentre og et hav av servicetilbud!

Adkomst
Fra Bergen sentrum: Kjør mot Kronstad. Etter passert Danmarksplass, ta av til venstre ved lyskryss nr.2 like ved Esso stasjonen. Følg veien 200 meter og adressen vil befinne seg på venstre side av veien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2stk baderom, 3stk soverom, bod stue og kjøkken.



Ytre rom:
Altan, sportsbod, parkering.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, sentralt, moderne.

Parkering
Parkering i garasje med lader til elbil.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
83689/0588-25