TANGEN TORV: T19 H0202| Flott 3-roms med balkong | Internett inkl | Ledig nå!

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (kr. 8.400,-)?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere flere flotte leiligheter på Tangen Torv, for langtidsleie. Dette er et splitter nytt bygg i hjertet av Tangen. Tangen Torv blir bygget med gode kvaliteter og blir et behagelig sted å bo. Leilighetene holder gjennomgående meget god standard, med gjennomtenkte material- og fargevalg. 

Leiligheten har et rom betegnet som "medierom". Dette skyldes at lysinnslippet i disse rommene ikke oppfyller forskriftskravet for dagslys som gjelder for soverom. Rommene tilfredsstiller øvrige krav til varig opphold og kan benyttes til ulike formål, men kan ikke markedsføres eller betegnes som soverom.

INNHOLD

Indre rom: Vindfang, medierom, soverom, bad 1, bad 2 med vaskerom, garderobe, stue og kjøkken.

Ytre rom: Balkong

STANDARD

Gulv: Parkett

Vegger: Malte flater

MØBLERING/INVENTAR

Boligen leies ut umøblert, men med følgende:

Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kombiskap.

Eventuelle frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING 
Det er mulig å leie parkeringsplass i kjelleren for kr. 2900 per måned.
Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 

Elektrisk/fjernvarme.

Forbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk, og leietaker betaler for eget forbruk etterskuddsvis, fakturert samtidig som husleie.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 

Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.