STORO - Flott 1-roms - Balkong - Sentral beliggenhet - Varmtvann, fyring og internett inkludert i husleien

Beskrivelse

Innhold
Fin 1-roms leilighet sentralt på Storo. Leiligheten er arealeffektiv og inneholder entrè, stue/soverom med utgang til balkong, kjøkken og bad.
Leiligheten oppleves som lys og romslig - Dyrehold er ikke tillatt uten samtykke fra styret.

Kort oppsummert:
- Varmtvann, fyring og internett er inkludert i husleien.
- Balkong.
- Sentral beliggenhet.



--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til simen.haugen@utleiemegleren.no med informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir beskjed når det er avtalt visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
--------------------------------------------------------------------------


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Populær og attraktiv beliggenhet på Sandaker. Leiligheten ligger fint til i rolige og trafikkstille omgivelser. Boligen ligger i et godt etablert boligområde på Sandaker med kort vei til alt av servicetilbud. Storo Senteret ligger i umiddelbar nærhet der man finner et godt utvalg av butikker. Det ligger restauranter, kafeer, frisør, videoutleie m.m. i gangavstand, samt Sandaker Senter der man finner bl.a. vinmonopol. KIWI dagligvareforretning ligger rett rundt hjørnet. Offentlig kommunikasjon som buss og trikk ligger rett ved og nærmeste T-bane er Storo. Kort vei til Vogtsgate der man også finner Soria Moria kino. Få minutters gange fra nye BI-nydalen. Torshovdalen, Torshovparken og Akerselva med flotte rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/soverom, kjøkken, bad og balkong.

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Vegger: Lyst malte vegger
Gulv: Nytt laminatgulv 2016

Kjøkken: Lys innredning, nytt 2016 med hvitevarer
Bad: Flislagt bad med varmekabler. Nytt 2016


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Simen Haugen

Saksnummer
11913/0515-25