STAVANGER SENTRUM - Stor og lys 3-roms leilighet med sentral beliggenhet - Innglasset balkong - Utsikt - Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Løkkeveien 51 - Lys og innbydende leilighet på 98 kvm med innglasset balkong på 12 kvm leies ut med overtakelse desember 2025. Parkering i lukket anlegg.

Leiligheten ligger i 7. etasje, har romslig inngangsparti med oppheng til klær, 2 soverom på varierende størrelse, flislagt bad, dusjbad med WC, vaskerom, stue og åpen kjøkkenløsning. Alle hvitevarer er inkludert og leiligheten er møblert. Stuen har store vinduer som gir rikelig med lys og utsikt. Fra kjøkkenet har leiligheten en fantastisk utsikt over båthavnen og innseilingen til Stavanger. Her bor du godt, sentralt og skjermet.

Inkludert i husleien: Grunnpakke internett med TV pakke, varmt vann, kommunale avgifter og fellesutgift til sameiet er inkludert i leien. Grunnpakken fra Telia er inkludert i husleien. TV-utstyr leveres kostnadsfritt av Telia. Leietaker står fritt til å tegne egne tilleggsavtaler eller bestille ekstra kanaler direkte hos Telia. Utleier har ikke ansvar for kostnader, oppfølging eller eventuelle forpliktelser knyttet til slike individuelle avtaler.

Leiligheten er utstyrt med en LG 65" 4K QNED TV (modell 65QNED81) og en Cepter Soundbar 5 med 2.1-kanals Dolby Atmos. Utstyret følger med leieforholdet og skal behandles forsvarlig. Leietaker plikter å melde fra til utleier ved feil eller skade.

Boligen leies ut møblert og er ledig nå!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral beliggenhet med gåavstand til Stavangers nye kulturhus. Stavanger svømmehall, kjøpesenteret Herbarium med SATS treningssenter, butikker og andre fasiliteter like ved – samt kort avstand til Vågen og Gamle Stavanger med sine mange tilbud. Bussholdeplasser i nærheten med gode bussforbindelser.

Eiendommens rom
Indre rom:
7.etasje: Entre, flislagt bad med badekar, bad med dusj og toalett, vaskerom, 2 soverom, stue, kjøkken, innglasset balkong.

Ytre rom:
Parkering i garasjeanlegg.

Standard
God standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap kjøl/frys, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin, brødrister, vannkoker, Nespresso kaffemaskin, tørkeskap, strykejern og støvsuger.

Leietaker plikter å behandle utstyret forsvarlig og melde fra til utleier ved feil eller skade.

Det er ikke tillatt å bruke grill på balkongen. Dette gjelder alle typer grill, inkludert gass-, kull- og elektriske griller. Brudd på denne bestemmelsen anses som mislighold av leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, hagemøbler, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2025
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Saksnummer
74699/0506-25