BJERGSTED - Romslig leilighet i 4.etasje med sjøutsikt og parkeringsplass

Kort om eiendommen

Link Boligutleie har gleden av å presentere Sverdrups gate 13, en romslig leilighet med sjøutsikt. Leiligheten ligger i et rolig og etablert boligområde, med kort vei til både dagligvare, offentlig transport og flotte turområder. Leiligheten ligger i 4.etasje og inneholder: Entrè, 2 soverom, baderom, WC-rom, bod, stue og kjøkken. Utgang til terrasse fra stue/kjøkken.

Inneholder

4. etg.: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, wc, bod og entré.

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i Bjergsted, kun få minutters gange fra Vågen, sentrumskjernen og gamle Stavanger. Bjergstedparken og konserthuset ligger også like utenfor døren så her kan man enkelt delta på kjekke arrangementer både i og utenfor konserthuset. Den daglige handelen kan man ta på Rema1000 som ligger rett rundt hjørnet, eller Coop Extra Bjergsted. Dette er beliggenheten for deg som ønsker enkel adkomst til restauranter, kaféer, shopping og kulturelle begivenheter, men likevel kunne trekke deg tilbake i din egen stue.

Standard

Lys og luftig leilighet i 4. etasje i Sverdrups gate 13. Denne leiligheten passer for deg som ønsker å bo sentralt i en lettstelt leilighet. Her har du alle byens fasiliteter like utenfor døren.
Leiligheten har en god planløsning og inneholder gang, bod, bad, wc, to soverom, kjøkken og stue. I stuen er det store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og ikke minst gir en flott utsikt. Her kan du se innseilingen til Stavanger med byøyene og fjellene i det fjerne. Du ser også den frodige Bjergstedparken og konserthuset. Fra stuen er det også utgang til en lun overbygd balkong hvor du kan nyte den samme fine utsikten.

Hvitevarer

Leies ut med hvitevarer.

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

15.01.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Parkering

Det medfølger en fast parkeringsplass med mulighet for to faste parkeringsplasser etter nærmere avtale.

Oppvarming

Vannbåren varme.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Ansvarlig megler

Edward Vautier