Ilsvika - Pen 2 - roms leilighet i 2.etasje i et nytt bygg fra 2024. Balkong.

Beskrivelse

Pen 2- roms leilighet med balkong med attraktiv beliggenhet. Leiligheten er ny i 2024. Leiligheten ligger fint til i 2.etasje. Heis. Leiligheten leies ut umøblert men med garderobeskap på soverom. Fin planløsning. Lyse vegger. Parkett på gulv. Vannbåren varme i gulv i gang, stue-/kjøkken som er inkludert i husleien. El-varme i badegulv. 1 stk. bod i kjeller. Nært fjorden, 3 T treningssenter, restaurant, bakerie, Iladalen park, dagligvarebutikk.

EIENDOMMEN:
Adresse: Mellomila 81, 7017Trondheim
Kommune: Trondheim
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr: 417 Bnr: 94, snr. 62, leilighetsnr. B2-02

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg der du har alt du trenger til hverdagslige formål rett i nærheten. 

I selve Ilsvika er det flere dagligvarebutikker, legesenter, barnehage, restaurant, bakeri og konditori. 3T treningssenter ligger vegg i vegg med Ilsvika Vest. Det er også bussforbindelse hele veien fra sentrum til Ilsvika. Beveger du deg noen hundre meter østover – til Ila og Skansen – finner du både barneskole og Steinerskole. Du kan stikke innom den stemningsfulle kafeen Ila Brainnstasjon, eller nyte et bedre måltid på restauranten Lille Skansen. Du finner også Skansen jernbanestasjon – fra hvor du kan ta toget langs fjorden til Trondheim Lufthavn Værnes – samt enda flere bussforbindelser. Like i nærheten har du fjorden. Her ligger alt til rette for at alle kan trives godt!

Urbant område i vakre omgivelser Ilsvika er et område i stor vekst. Og det er ikke så rart. Ilsvika er nemlig stedet for deg som ikke ønsker å velge. Bydelen er en sjeldent vakker grønn lunge. Her har du fjæresteinene i den ene hånda, og fantastiske Bymarka – med sine utallige turmuligheter – i den andre. Samtidig er du kun en kort spasertur – eller en enda kortere busstur – unna sentrumskjernen. Du er likevel ikke nødt til å dra helt opp i Bymarka for å få en flott turopplevelse. Ilsvika er særdeles godt egnet for flotte turer. Hva med en spasertur gjennom den stilige trehusbebyggelsen på Ilsvikøra, før du kjøper en kopp kaffe og noe godt å spise på et av bakeriene eller konditoriene i Ilsvika? Kanskje du vil ta med deg kaffen til en benk i Iladalen park – en park som stakk av med både Bolig- og byplanprisen og Statens bymiljøpris i 2010? Og er du – eller dine barn – av den mer aktive typen, er Ilaparken, med skøytebane om vinteren og fotballbane ellers, bare en kort tur unna

Adkomst

Se kart for adkomst til visningen

Eierforhold:

Eierleilighet

Innhold:

2. etasje, indre rom: 

Gang, bod/teknisk rom, 1 soverom, bad m/wc og kjøkken/stue med utgang til balkong.


En stk. bod i kjeller.

Standard

2. etasje:
Gang: Parkett på gulv, lysmalte vegger. Vannbåren varme i gulv. 

Bod : Parkett på gulv. 

Soverom: Parkett på gulv, lysmalte vegger. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og vegger. Elektrisk varme i gulv. Dusjhjørne, servant med underskap, vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Speilskap. 

Kjøkken/stue: Parkett på gulv, lysmalte vegger. Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken. Nyere hvitevarer: Induksjon platetopp, electrolux innebygd komfyr, electrolux kombiskap, oppvaskmaskin. Utgang til balkong.

1 stk bod i kjeller.

Inventar

Boligen leies ut umøblert med unntak av garderobeskap på soverom.
Kjøkken med nyere hvitevarer: Induksjon platetopp, electrolux innebygd komfyr, electrolux kombiskap og oppvaskmaskin.

Fasiliteter

Bygget har heis.

1 stk. bod i kjeller.

Hele bygget er utstyrt med automatisk brannvarslingsanlegg.

Nye hvitevarer.

Balkong 

Parkering

Det følger ingen parkeringsplass

Elektrisitet /oppvarming

Fjernvarme er inkludert i husleien noe som gjør strømutgiftene lavere.

Vannbåren varme via fjernvarme i gulv i gang, stue og kjøkken.

Elektrisk oppvarming via varme i gulv på bad.

Leietager tegner eget strømabonnement. Strøm kommer i tillegg til husleien som betales av leietaker.

Husleie

Kr. 14.900,- pr. måned inkl. fjernvarme, grunnpakke internett og grunnpakke TV (ønsker man større hastighet og større pakke må leietaker bekoste dette selv).

Depositum

Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum 3 måneder husleie i Handelsbanken som innbetales til depositumskonto som opprettes i Handelsbanken. Dette utgjør kr. 44.700,-

Leietid

Leiligheten er ledig fra 01.02.2026

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Fremleie

Fremleie må skriftlig godkjennes av utleier.

Særlige bestemmelser

Dyrehold og røyking er ikke tillatt.

Annet

Leietaker er selv ansvarlig for normalt vedlikehold av leilighet. 

Energimerking:

Leiligheten har energikarakter er under innhentelse.  Boligens energiattest er med oppvarmingskarakter, vil bli tilgjengelig hos eiendomsforvalter og utleveres ved forespørsel.

VISNING

Ønsker du vsining ta kontakt via sms eller mail til :
Eiendomsmegler MNEF,  Bente Lill Andersen, m:  96903353, epost: bente.lill.andersen@skef.no