Hytte under oppføring i naturskjønn beliggenhet| Solrike omgivelser på Lemonsjøen

Beliggenhet

Utsikten ligger sentralt til på Lemonsjøen i Vågå kommune. I utviklingen av destinasjon Lemonsjøen er det fokusert på tiltak som gjør at hele familien skal kunne ha et lett tilgjengelig aktivitetstilbud rett utenfor dørstokken både sommer som vinter. Hyttefeltet ligger i prisgunstig strømområdet!

Adkomst/Tomteforhold

Kommer man fra sør følger man E6 til Sjoa og tar veg 257 opp Heidal mot Randsverk. Ta så til høyre på veg 51 mot Lemonsjøen.
Kommer man fra nord kjører man mot Vågå og tar opp veg 51 nord for Vågå. Følg denne vegen i 16 km mot Lemonsjøen.
Det er gode veger både sommer om vinter.

Generelt

Utsikten Hyttefelt ligger sentralt til på Lemonsjøen i Vågå kommune. I utviklingen av destinasjon Lemonsjøen er det fokusert på tiltak som gjør at hele familien skal kunne ha et lett tilgjengelig aktivitetstilbud rett utenfor dørstokken både sommer som vinter.

Rondane 63 er en smart og innholdsrik hyttemodell som rommer det meste på liten plass. Med tre soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, romslig bad, innvendig bod, får du en funksjonell og komfortabel hytte som passer hele familien.

Hytten er under oppføring!

Generell utførelse
• Stående låvepanel mix bredder, grunnet i fargen røykgrå, 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Torv på tak
• Takstige 
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge dempet sort inne/ute dempet sort NCS S8500-N. Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt dempet sort NCS S8500-N
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv med 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Abetone.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, beiset i fargen Sval.
• Tidløs listverk, beiset i fargen Sval.
• Furu 3-speils innerdører, malt dempet sort NCS S8500-N
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik NCS S 3502-Y, med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer  inkludert)

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. Dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap leveres det det er separat WC rom.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Murer, Flis, pipe og ildsted
• Peisovn med sideglass og m/glassplate montert på sort stålpipe.
• Flislagt gulv i vindfang med Pietra Limestone 30x60cm flis i fargen Taupe.
• Flislagt gulv på bad med Pietra Limestone 30x60cm flis i fargen Taupe. 
• Flislagte vegger på bad med Pietra Limestone 30x60cm flis i fargen Taupe.
•  Innvendig bod leveres det med Pietra Limestone 30x60cm flis i fargen Taupe.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og bad.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper.
• Downlights leveres i vindfang og bad. 
• Taklamper leveres i soverom og bod. 
• Sort El-utstyr.
• Komfyrvakt og branndetektere
 

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid, situasjonskart og byggesaksgebyr ( Tomteverdi, tomt 25 kr 990 000,- dokumentavgift kun av tomteverdien )
For totalpris, div. avgifter og kostnader, se; https://www.tindehytter.no/hyttefelt/lemonsjoen

Prisene er beregnet med SSB sin sist kjente indeks, og vil bli justert til enhver tids gjeldene indeks.