BERG/​TYHOLT - Flott 3-roms leilighet i 2. etasje med solfylt veranda - Gangavstand til NTNU

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ole Tesliens veg 3

Leiligheten har en praktisk planløsning. Stuen har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Fra stuen har man utgang til en veranda med fritt utsyn og gode solforhold. Planløsningen inneholder stue, spisestue, kjøkken, bad, mellomgang og to soverom.
Leiligheten oppvarmes via elektrisitet eller vedfyring, noe som kommer godt med på vinteren. Leiligheten deler en utebod med en nabo.

Kvaliteter verdt å frehmeve:
- Romslig 3-roms
- Praktisk planløsning
- Stue og spisestue
- To soverom
- Parkering i carport, internett og vann- og avløpsutgifter inkl.
- Felles utebod



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget attraktivt til på Berg/ Tyholt som er en av Trondheims mest attraktive boligstrøk. Kort vei til dagligvarebutikk (Bunnpris Gourmet Tyholt) Tradisjonsrike Mikalsen bakeri ligger også rett ved boligen. Av skoler i nærheten finner man NTNU Gløshaugen, Strinda videregående skole og Blussuvoll ungdomsskole og Berg barneskole. Store arbeidsplasser som Telenor, NRK og Sintef er også kort vei unna. Ned til sentrum er det bare ca. 6 minutter på sykkel og 20 minutters gange. Det er også godt utbygd busstilbud i området.

Adkomst
Se kart i annonse.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang
Soverom
Soverom 2
Stue
Spisestue
Kjøkken
Baderom

Ytre rom:
Felles utebod med en annen leilighet

Standard
Stue, soverom og kjøkken:
Gulv: Tre
Vegg: Tapet og malte falter

Baderom: Totalrenovert i 2019



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass under carport

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2026
Leietid: 02.01.2026 - 01.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
63204/0732-25