GRØNLAND: LYS 2-ROMS + SOVEALKOVE - SENTRAL BELIGGENHET - VARMTVANN OG INTERNETT INKLUDERT.

Beliggenhet

Området er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt i Oslo, beliggenheten gir deg tilgang på alt hva Gamle Oslo har å by på og det i umiddelbar nærhet.

Grønland og Gamlebyen er bydeler rik på impulser og med store og spennende utviklingsmuligheter. Områdene har de senere årene hatt en betydelig utvikling og fremstår i dag som et trendy og attraktivt boligområde med et rikt utvalg av kaffebarer, caféer og fristende grønnsakforretninger rett rundt hjørnet. Området har blitt et svært populært boområde og ikke minst arbeidssted.
Fra Grønlandskvartalet er det kort gangavstand til både Tøyenbadet, Botanisk hage og Middelalderparken med omkringliggende parkanlegg og kunstig innsjø. Her har man alle muligheter for rekreasjon i hyggelige og grønne omgivelser. Det er også kort vei til noen av byens og landets viktigste museer og kulturminner.

Platous gate ligger ikke mange meterne fra Teaterplassen som et naturlig midtpunkt og møteplass. Her er det et stort åpent torg med utendørs scene, små forretninger, kafeer og spisesteder rundt. Flere treningssentre og døgnåpen nærbutikk. Grønland regnes som det området med mest positiv og spennende utvikling i tiden fremover. Fra teaterplassen kan man også spasere over broen til operaen, med det nyere bydelen Bjørvika og Sørenga med bademuligheter og uendelig med restaurantutvalg.

Alle t-banens linjer stopper på Grønland stasjon. Buss 60, 37, 70 og 34 kjører gjennom eller forbi Grønland.
Trikk 19 kjører forbi Grønland i Schweigaardsgate. Trikk 11,12,13 og 17 stopper i Brugata. 8 minutters gange unna ligger Oslo Sentralbanestasjon og Jernbanetorget, Norges største og viktigste trafikknutepunkt. Oslo bussterminal ligger tre minutter unna. Grønland har også sykkelfil i begge retninger, og gangavstand til hele Oslo by.

Innhold

Entré: Praktisk med plass til ytterklær og sko. Kombiskap medfølger. Flislagt gulv. Downlights i himling.

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med hvite glatte fronter. Praktisk skap- og benkeplass. Stekeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin og platetopp med 2 kokesoner medfølger. Kjøleskap medfølger ikke.

Stue: Lys og praktisk stue med downlights i himling. Plass til sofaløsning, spisebord og tv-møblement.

Soverom: Lyst soverom med garderobeskap og plass til dobbelteng. Sovealkove med garderobeskap og plass til dobbeltseng.

Bad: Flislagt med varmekabler i gulv. Inneholder vegghengt wc, dusjhjørne med glassdører, servant med underskap og speil med belysning. Liten lagrungsplass over wc.

Bod: Innvendig bod/teknisk rom.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen.

Parkering

Parkering etter områdets bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 16 900,-
Leie totalt: kr 16 900,-

Oppvarming

Elektrisk via panelovn.
Varmtvann inkludert i husleien.
Varmekabler baderomsgulv.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Leiligheten leies ut umøblert.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det må ikke males over eller borres i muren (hvitfarget) som vender ut mot Platousgate og mot portalen. Denne er slemmet med et vanntett og diffusjonsåpen (pustende) materiale, som bidrar til å gi boligen det ønskede inneklimaet.
Det tas forbehold at forbruk varmtvann medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør eller system kan det medføre at leietaker betaler for all forbruk av varmtvann.
Det tas forbehold om at grunnpakke internett medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for internett og bekoste dette selv.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0102