Hinna/​Vaulen: Familiebolig med panoramautsikt

BELIGGENHET
Boligen ligger i attraktivt og rolig boligområde, med kort vei til flere barnehager, alle typer skoler, butikksentre (Mariero og Hinna/Jåttåvågen) og med tre attraktive friområder; Vaulen, Vannassen og Sørmarka, alle innen kort gangavstand.

Boligen ligger midt mellom Stavanger og Sandnes sentrum, ca 6-7 km i hver retning.

Jåttåvågen sports-, service og næringssenter ligger i avstand ca 1,5-2 km. Tilsvarende ligger Forus/Lura næriningsområde 3-4 km mot sør.
Universitetet (UIS) og det nye sykehuset (SUS) ligger innen gang-/ og sykkelavstand. Boligen ligger i gangavstand fra Sørmarka og Vaulen friområde og badestrand.

Det er gode og trygge sykkelveger i alle retninger fra innen og til/fra området.

Attraktivt kollektivtilbud både nord- og sørover på fv. 44 med akseptabel avstand til holdeplasser.


English:
Modern house with panoramic view in a quiet area at Øvre Vaulen (Hinna), Stavanger, available for long term rent.

This charming house is located in an attractive neighborhood. It has a nice garden, with stunning panoramic views in 3 direction.

The house is newly renovated, has 3 large bedrooms, a nearly new kitchen with integrated kitchen applicants, a large living room with dining area, a new combined bath-/washing room with new tiles and underfloor electric heating, and an entrance with wardrobe and spacious closet space.
The house has a brand new heat pump air-air, as well as an out door electric charger for el- car right beside the parking lot. This area has together with the main entrance zone got new pavement.

In the livingroom there is in addition to a cozy fireplace, also a good wood burning stove./fireplace. The general heating of the house is based on electric panel heaters, all with thermostat.

The house is lately checked for radon gas and documented all right.

Faced towards south/west and north/east, there are two large and sunny terraces both with spectacular view.

Connected to the entrance zone of the house, privat and guest parking for up to 2-3 cars are available.

The house is located in an attractive and child-friendly neighbourhood, halfway between Sandnes and Stavanger city centers. The garden around the house, provides safe and varied opportunities for children and parents to play.

The location is within walking distance close to several kinder gardens, schools for different ages and several shopping areas (Mariero, "Kilden" and Stadion parken in Jåttåvågen).

Within walking distance, you also reach several recreation areas, such as "Vaulen" (beach), "Vannassen" and the lager recreation area called "Sørmarka".

As far as public transport is concerned, you can easily reach the city centers of Stavanger and Sandnes.

There is short commuting distances to both Jåttåvågen business and commercial center, NATO Warfair Center, as well as the business area of Forus.

The British School is located approximately 5 minutes driving distance from the house.


Norsk tekst:
Nyoppusset enebolig på usjenert, solrik naturtomt med flott panoramautsikt, ledig for langtidsleie for ordens familie (ikke-røkere), gjerne firma.

Boligen inneholder stor stue (37 kvm), 3 store soverom (alle ca 12-14 kvm), nytt moderne kjøkken med integrerte hvitevarer (bl.a. induksjonskomfyr), samt nyopppusset bad-/vaskerom med fliser/gulvvarme. Entre med garderobe og god skapplass.

Huset har to store usjenerte terrasser, begge med meget gode solforhold og fantastisk utsikt.

Det er ellers god plass på tomten for parkering av inntil 2-3 biler. Nyinstallert ladepunkt for el-bil.

Ny varmepumpe luft/luft (5,3 kW effekt) reduserer energibehovet for oppvarming til et minimum.

Lettstelt plen/hage med trygge og varierte lekeapparater gir lekemuligheter for mindre barn.



EIENDOMMENS ROM

INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

FASILITETER
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv (Lyse Altibox), samt høyhastighets bredbånd for internet og TV.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

PARKERING
Parkering på biloppstillingsplass og med direkte tilgang til el-billader. ( totalt 2-3 biloppstillingsplasser for egen og gjesters behov).

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement og internet-/TV-pakke abonnement.