Ledig NÅ! Lørenskog ! Moderne 2-roms m/​balkong –Vv, Varme, TV +Internett og Hvitevarer inkl–Mulighet til Garasjeplass

Beliggenhet: Velkommen til Bjarne Haugens gate 4 - 

Leiligheten er en lys og lekker 2-roms fra 2018 beliggende i et koselig og sentralt område med kort vei til "alt"!

Leiligheten har en god planløsning og inneholder en innbydende og praktisk entré, stue- og åpen kjøkkenløsning med god plass til ønsket møblement, stort soverom med garderobeløsning, flislagt bad samt en romslig balkong på 7,8 kvm. 
Området er svært attraktivt med naturskjønne omgivelser som kan nytes av store og små. Kort vei til offentlig kommunikasjon og 
servicetilbud! 



Adkomst: Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. 


Eiendommens rom 
2 etasje: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.
Utgang til balkong. 
Kjellerbod og takterrasse. 


Standard: Nyere leilighet med en moderne og meget god standard. Nymalt leiligheten i 2025. 


Meget pent og praktisk kjøkkeninnredning med interegrert kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr/platetopp. 


Badet er lekkert flislagt og inneholder wc, opplegg for vaskemaskin, dusj m/dusjvegger og servant med romslig servantskap. Varme i gulv. 


Inventar: Boligen leies ut umøblert. 


Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kombiskap (kjøleskap & fryser) følger med. 
Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. 


Fasiliteter: Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt, barnevennlig, moderne,opplegg for kabel.tv og internett inkl. 
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. 



Oppvarming: Boligen oppvarmes med fjernvarme. 
Vannbåren varme med radiatorer. Vannbåren gulvvarme i bad. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. 


Energimerking: Boligen har energikarakter B.
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. 


Egne abonnementer: Leietaker tegner eget abonnement for strøm. 


Husleie: Kr. 16000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV er inkludert i leien. 



Mulighet til leie parkering: kr 1000 pr. måneden for garasjeplass med EL lader.



Utleiers krav til sikkerhet: Som sikkerhet i dette leieforholdet, betaler leietaker 3 måneds husleie i depositum konto i DNB eller Sparbank 1.
Utleiers krav til sikkerhetsbelkøp: kr. 48000,-kr 


Leietiden og partenes oppsigelsesadgang 
Overtakelse: 01.12.2025. Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028 


Leietid og partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet starter: 01.12.2025 og utløper: 30.11.2028
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

I de 9 månedene er det ikke adgang for partene å si opp avtalen. Etter utløpt av de 9 månedene kan avtalen sies opp av begge partene med 3 måneder frist til fraflytting ved utløpt av den kalender måned fristen utløper i.
Kontraktsinngåelse: Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. 


Visning
: Ønsker å få litt informasjon om deg/dere, så avtaler vi visning fortløpende. Referanser ønskes.



Potensielle leietakere vil bli kredittsjekket. 
Dyrehold er ikke tillatt. Røyking inne i leiligheten ikke tillatt. 
Leietaker plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade.
Leietaker plikter å gjøre seg kjent med og ivareta overrakt drifts- og vedlikeholdsdokumentasjon. 
Sosialgaranti/NAV som husleiebetaling eller sikkerhetsstillelse vil ikke bli akseptert.