Nordnes - Flott og romslig leilighet med sentral beliggenhet

Beskrivelse

Innhold
Nykirkeallmenningen 15 er et ærverdig bygg fra 1800-tallet. Bygget har blitt rehabilitert i nyere tid, med blant annet rør-i-rør opplegg, nytt elektrisk anlegg og sprinkelanlegg.
Leiligheten holder gjennomgående god standard.

Stor stue med god plass til salongen og spiseplass.
Åpen kjøkkenløsning med kjøleskap, oppvaskmaskin, og integrert komfyr og koketopp.
Det er parkett på gulvet og veggene er malt i lyse farger.
Det er downlights i taket.

Helfliset bad med dusjhjørne, servant og vegghengt toalett.
Vaskemaskin og tørketrommel følger med i leien.

I leilighetens 2. etasje er det hems som blir brukt som soverom. Det er godt med garderobeplass.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt plassert på Nordnes, med nærhet til alle byens fasiliteter, samt kort vei til Nordnesparken.
Kort vei til universiteter og høyskoler, restauranter, kafeer, kino og dagligvarebutikk.

Adkomst
Fra Fisketorget følger man Strandkaien og C. Sundts gate til man kommer til Nykirken. Ta da opp til venstre og boligen ligger på andre siden av veien for Nykirken.
Se ellers kart på finn.no for veibeskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og loft

Standard
Leiligheten har generelt bra standard med parkett på gulv og malte vegger. Lyst kjøkken med hvitevarer. Flislagt bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon.
Internett er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
81223/0600-25