MAURA- flott 1/​2 av tomannsbolig med 3 soverom og 2 bad- garasje- familievennlig- peis- ledig fra 1.12!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tranevegen 20 B! Dette er en flott og familievennlig halvpart av tomannsbolig over to etasjer. Boligens første etasje ineholder flislagt entré, baderom med badekar, kjøkken med alt av hvitevarer og stue med spisestue. I andre etasje finner vi boligens tre soverom med garderobeskap og et bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I stuen finner vi en peis som varmer godt på kalde dager. Det er utgang til en romslig terrasse på forsiden, og en hyggelig hage på baksiden. Det medfølger en utebod i tilknytning til huset og bodrom på baksiden av garasjen. boligen disponerer en egen garasje og oppstillingsplass på egen gårdsplass.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema og skriv litt om deg/dere som ønsker å leie.
SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til på et nyere og familievennlig boligfelt på Maura, i nærhet til blant annet barnehage. Boligen ligger ca.10 minutter gange unna nærmeste bussholdeplass som enkelt tar deg til Jessheim og Gardermoen, som gjør det enkelt å pendle fra boligen. På Maura finner vi flere dagligvarebutikker, barnehager og barneskole. På vinterstid har man også Åslia skisenter kun noen minutters kjøretur unna boligen. Om sommeren er det flere flotte turområder og bademulighet ved Gåfossen, som er svært populært.

Adkomst
Se kart.
Visningsskilt settes ut ved fellesvisning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, to bad, tre soverom.

Ytre rom:
To boder.

Standard
Gulv: parkett, fliser på bad og i entré
Vegger: malte flater, fliser på bad

Kjøkken:
Bad 1 etg: sorte fliser på gulv, hvite fliser på vegg, servant med skap, speil, badekar, gulvvarme.
Bad 2.etg: sorte fliser på gulv, hvite fliser på vegg, servant med skap, speil, dusjhjørne med innfellbare dører, gulvvarme, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.12.2025
Leietid: 05.12.2025 - 04.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
59778/0381-25