Bo Brøset - Elvely bygg A

Om boligen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 3-roms selveierleilighet med attraktiv hjørnebeliggenhet. Denne stilfulle leiligheten byr på 74,9 m² med gjennomtenkt planløsning og rikelig med naturlig lys, takket være sin attraktive hjørnebeliggenhet.

Boligens naturlige samlingspunkt er den åpne stue- og kjøkkenløsningen som gir en luftig og innbydende atmosfære, med to soverom og moderne bad. Den romslige balkongen gir deg en perfekt uteplass for både avslapning og sosiale sammenkomster. Her bor du smart, lyst og sentralt – ideelt for både par og små familier som ønsker det lille ekstra.

Kvaliteter verdt å fremheve:

• Attraktiv hjørnebeliggenhet i et nytt boområde på Brøset
• Store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp
• To soverom av god størrelse med plass til garderobe
• Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
• Vannbåren gulvvarme som gir behagelig komfort året rundt
• Enstavs eikeparkett som skaper et moderne og eksklusivt uttrykk
• To herlige balkonger med gode solforhold
• Sportsbod i kjeller

Dette er en flott mulighet til å sikre seg en helt ny og lys hjørneleilighet i et attraktivt og fremtidsrettet boligområde. Her får du god tid til å planlegge flyttingen, samtidig som du kan glede deg til et moderne hjem med lave vedlikeholdskostnader.

Hjemmet ditt slutter ikke ved egen dør…
Som beboer på Bo Brøset får du tilgang til fellesfasiliteter du normalt ikke ville hatt i egen bolig – rett utenfor din egen dør.

• Egen kafé i bygget: Din daglige kaffekopp er bare en trapp unna, med nabolagskafé i første etasje i Bygg A.
• Golfsimulator: Slå ballen på virtuelle mesterbaner fra hele verden, uansett vær og årstid.
• Treningsrom: Hold formen når det passer deg, i eget fullt utstyrt treningsrom.
• Forsamlingslokale: Inviter til fest og feiring i et ferdig rigget lokale – uten oppvasken i egen stue dagen derpå.
• Gjesterom: Tre gjesterom i Bygg D er klare når familie og venner kommer på besøk.
• Verksted og hobbyrom: Her finner du plass til å skru, snekre eller fordype deg i egne hobbyprosjekter.
• Mobilitetshub: Sykkel- og delebilordning samt vare- og pakkeboksmottak gjør hverdagen enklere.

Midt i Trondheims nye 10-minuttersby
Bo Brøset er utviklet etter prinsippet om 10-minuttersbyen – hverdagsfunksjoner, kollektivtransport, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder ligger innen kort gang- eller sykkelavstand. Mer enn halvparten av området er satt av til grøntarealer, slik at byens bekvemmeligheter kombineres med natur og fellesskap.

• Historie og natur: Låven og stabburet fra Brøset gård bevares og blir en levende del av nabolagets rekreasjonstilbud.
• Moderne parkeringsløsning: Underjordisk garasjeanlegg med elbil-lading på alle plasser, delebilordning og smart adgangsstyring – parkering gjort enkelt.
• Skole og barnehage: I dag sokner området til Eberg barneskole og Blussuvold ungdomsskole, med planer om egen barneskole og flere barnehager på Brøset Sør.
• Gjennomtenkt arkitektur: Tegnet av Link Arkitektur, som skaper en naturlig sammenheng mellom de nye byggene og resten av Brøset.

Flytt inn uten å binde kapitalen din tidlig
Du sikrer deg boligen uten å betale noe ved kontraktsignering. Hele kjøpesummen forfaller først ved overtakelse. Du slipper derfor å binde opp egenkapitalen din gjennom hele byggeperioden.

Har du bolig å selge?
Spør oss om BoligInnbytte. Vi garanterer deg en pris for din nåværende bolig, slik at du kan kjøpe trygt og uavhengig av markedet. Du slipper usikkerheten med å selge først, og vet nøyaktig hva du har å rutte med før du signerer.
Ta kontakt med megler i dag, så finner vi ut om BoligInnbytte er løsningen for deg.

Vil du oppleve Elvely?
Ta kontakt med megler i dag for å avtale en visningstid som passer for deg.

Praktisk informasjon

• Tomt: Felt BS4 (Elvely) har et tomteareal på ca. 3 211 m². Bo Brøset totalt utgjør ca. 32 000 m², fordelt på feltene B1–B4 og BS4.
• Byggetid: Rammesøknad ble sendt kommunen i juli 2025. Fysisk oppstart av grunnarbeider er forventet i 3. kvartal 2026, med en byggetid på ca. 20–24 måneder.
• Energimerke: De fleste av Fredensborg Boligs bygg oppnår energiklasse A eller B, i enkelte tilfeller C. Endelig energimerking fastsettes før overtakelse.
• Parkering og bod: Det medfølger ikke parkeringsplass til leiligheten. Parkeringsplass kan kjøpes separat for kr 500 000, med plassering i underjordisk garasjeanlegg under leilighetene og elbil-lading på alle plasser. Hver leilighet leveres med én eller to boder.
• Selger: Brøset Nord Felt 1 AS, eid av Bidco Brøset Nord Felt 1 AS (20 % Fredensborg Bolig AS, 80 % Nsf V Multifamily Sale Trondheim Brøset II AS).
• Garanti: Selger stiller garanti på 3 % av kjøpesummen frem til overtakelse, og 5 % i reklamasjonsperioden på fem år etter overtakelse, jf. bustadoppføringslova § 12.
• Fullstendig salgsoppgave: Denne annonsen gir en overordnet presentasjon av leilighet B-105 i Elvely bygg B. Fullstendig salgsoppgave med kvalitetsbeskrivelse, tegninger, prisliste og kjøpekontrakt fås hos megler eller lastes ned på bobroset.no. Vi anbefaler alle interessenter å sette seg grundig inn i salgsoppgaven før visning, og i alle tilfeller før det legges inn bud.