Hommersåk - Enebolig på ca 205 kvm - 3 soverom - stort gårdsrom.

Beskrivelse

Innhold
Stor enebolig til leie langs Hommersåkveien – ca. 205 kvm over to plan


Vi har nå til leie en romslig enebolig på ca. 205 kvm, fordelt over to etasjer, med 3 soverom.


1. etasje


Vindfang på utsiden og en romslig entré på innsiden med god plass til oppheng av ytterklær.
Gjestetoalett i gangen.
Noen få trappetrinn opp leder til soverommene og et bad med dusjkabinett.
Stor stue med god plass til spise- og sofamøblement. Her finner du store vindusflater som gir rikelig lysinnslipp, samt en peis som varmer godt på kalde dager.
Vinterstue i tilknytning til stuen, med utgang til hagen.
Kjøkken med kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin.



Underetasje


Trapp fra entréen fører ned til underetasjen.
Flere gode bodrom, egen inngang fra utsiden, kjellerstue og eget kjøkken.
To baderom av nyere standard.



Utvendig


Asfaltert gårdsrom med plass til flere biler.
I tillegg kan man benytte parkering på betongdekke som tilhører boligen.



Beliggenhet
Kort vei inn til Hommersåk, og busstopp like utenfor huset.

Matbutikken Kiwi Hommersåk ligger 900 meter unna.

Frøylandsvatn ligger like ved.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg:
entré, wc, kjøkken, stue, vinterstue, 3 soverom, bad.

u.etg:
2 badrom, flere boder, kjellerstue og kjøkken.

Ytre rom:
Hage, gårdsrom.

Standard
Generelt god men enklere standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Halvard Lea

Saksnummer
74745/0603-25