Lekker 2-roms med heis i 4. etg - solrik, overbygd balkong & takterrasse | Sentralt | IN-ordning | Garasjeleie mulig

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 42 kvm Bad, gang, stue/kjøkken og soverom
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Kjellerbod
TBA:
1. etasje: 7 kvm Terrasse- og balkongareal

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett Boligen er utlyst på forkjøpsrett parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Forkjøpsberettigede Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. OBOS BBL har forkjøpsrett på beste prioritet for andeler OBOS BBL har eierandel i eller avtalt forkjøpsrett til, jf. vedtektenes punkt 3-3 nedenfor. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Interne forkjøpsberettigede Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Har andelseieren sammenhengende eid flere andeler, regnes ansienniteten fra overtakelsen av første andel. Står flere andelseiere med lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran. Andelseier som vil overta ny andel gjennom forkjøpsrett, må overdra hele den andelen nåværende bolig er knyttet til, til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere. Overføring av andel etter at andelseier har benyttet forkjøpsrett til en ny andel, utløser forkjøpsrett selv om andelen overføres til noen som faller inn under persongruppen omhandlet i vedtektenes punkt 3-4, jf. lov om borettslag § 4-12. Forkjøpsrett kan likevel ikke gjøres gjeldende dersom andelen overføres: på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller ved opphør av husstandsfellesskap dersom partene har bodd sammen i minst 2 år, eller de har, har hatt eller venter barn sammen Forkjøpsrett til andeler med OBOS Bostart-vilkår og OBOS Deleie-vilkår (1) Ved ethvert eierskifte av en andel med OBOS Bostart-vilkår, har OBOS BBL, eller den som OBOS BBL utpeker, forkjøpsrett på beste prioritet og til prisregulert kjøpesum, jf. punkt 2-2 nr. 6. (2) Forkjøpsrett kan ikke gjøres gjeldende når en andel med OBOS Bostart-vilkår overdras til OBOS BBL, jf. punkt 3-5. (3) Når en andel med OBOS Bostart-vilkår, etter samtykke fra OBOS BBL, er tatt ut av ordningen, opphører OBOS BBL s forkjøpsrett til andelen. (4) Ved ethvert eierskifte av en eierandel i en andel med OBOS Deleie-vilkår, har OBOS eller den som OBOS utpeker, forkjøpsrett på beste prioritet. Ved slike eierskifter kan ikke forkjøpsrett gjøres gjeldende av andre enn OBOS eller den som OBOS utpeker. (5) Om sameiet i andelen som OBOS BBL har en eierandel i, oppløses i henhold til bestemmelsene i lov om sameige § 15, har OBOS fortrinnsrett foran øvrige sameiere i andelen til å overta hele andelen dersom to eller flere sameiere gir like bud.

Felleskostnader dekker bl.a.: felles drift og vedlikehold, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, renter fellesgjeld m.m.

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 10 700,-
Herav:
Lån nr: 9820807361; IN lån 1 - Akonto renter 7903
Lån nr: 9820807361; IN lån 1 - Akonto avdrag 0,00(avdragsfritt frem til og med februar 2028).
Felleskostnader 2 769,00 (Felleskostnader vil øke til kr 2851,92 fra 01.01.2026.)

Oppvarming og forbruk vann betales av den enkelte andelseier etter forbruk.

2 010 000,00 (Prisantydning)
1 980 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 990 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 213,00 (Forhåndsvarsling OBOS)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 303,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 999 303,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.