FIN 3-ROMS TIL LEIE MIDT I TROMSØ SENTRUM - YRENDE BYLIVET RETT UTENFOR DØREN OG GODE BUSSFORBINDELSER!

Eiendom

Skippergata 42 toppetasje
9008 Tromsø

Oppdragsnummer

20-25-0098

Totalvurdering

Flott loftsleilighet med det yrende bylivet rett utenfor døra!

Leiligheten ligger i øverste etasje og fremstår lys og innbydende. Her finner du stue, kjøkken, 2 soverom, baderom og entré. Før leiligheten overtas av nye leietakere, vil den bli pusset opp for å heve standarden ytterligere. Boligen leies ut møblert slik at du slipper å tenke på noe annet enn å flytte inn!

Leiligheten har en flott beliggenhet midt i bysentrum med kort veg til dagligvarehandel, treningssenter, kjøpesenter, kino, kiosk og flere grønne parker hvor du kan nyte solrike dager med gode venner! I nærheten er det flere restauranter, barer og caféer som byr på hyggelige atmosfærer og det urbane bylivet. Kun et steinkast unna finner du Tromsøs nye bydel Vervet som vil by på spennende servicetilbud i tiden fremover. Gode bussforbindelser med avganger til UiT/UNN, Flyplassen og Jekta.

Boligen er ledig fra: 14. februar 2026.
Leieform: tidsubestemt leie med 9 mnd bindingstid + 3 mnd oppsigelsestid (minimum leietid 12 måneder)

Leietaker tegner eget strømabonnement, internett og evt. kabel-tv.

Parkeringsplass i bakgården kan leies for kr. 1000,- pr måned i tillegg til husleie.

Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.

Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til post@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre.

Matrikkel

Gnr. 200 bnr. 1336 snr. 6, leilighetsnr. 301 i Tromsø kommune

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i Tromsø sentrum med alle storbyens fasiliteter i umiddelbar nærhet. Kun et steinkast unna finner du restauranter, caféer og barer som byr på sosiale atmosfærer og bedre måltider. I byen er det flere parker med store grøntarealer hvor du kan nyte solrike dager. Sentrum er et knutepunkt for bussen og du kommer deg derfor over hele øya med hyppige avganger til UiT/UNN, flyplassen og Jekta / Giæverbukta.

Adkomst

Adkomst fra offentlig veg.

Tomt/beskaffenhet

Felles tomt.

Boligtype, og eierform

Selveier Leilighet

Byggeår

1964

Areal

Primærrom: 31 kvm, Bruksareal: 26 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jf. plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd.

Boligen er registrert som en egen boligseksjon. Tatt i bruk 01.01.1964.

Innhold

Inngår i P-rom: Stue, kjøkken, 2 soverom, baderom og entré.

Boligens stand

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5.

Møblering/utstyr

Boligen leies ut fullt møblert med følgende:
- 2 senger
- Sofa
- Sofabord
- TV
- 2 skap
- Vaskemaskin
- Kommode
-Spisebord
- 4 stoler
- Kjøleskap
- Oppvaskmaskin
- Komfyr/koketopp

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Oppvarming

Elektrisitet til oppvarming.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Parkeringsplass i bakgården kan leies for tillegg på kr. 1000,- pr. måned.

Tomten

Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Sentrale lover

Utleie reguleres av husleieloven.

Husleie

Leie: 17 500 pr. mnd

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse / ledig fra: 14.02.2026.

Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder).

Leieforholdets krav til sikkerhet

Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen.

Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto.

Leietakers vedlikeholdsplikt

Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier.

Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell.

Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier.

Leietakers ivaretakelse av husrommet

Det er ikke tillatt å røyke inne.
Det er ikke tillatt med dyrehold.

Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier.

For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader.

Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg.

Radon

Boligen er ikke radonmålt.

Energiforbruk

Boligen er ikke energimerket.

Adgang til utleie

Framleie ikke tillatt.

Forsikring

Leietaker anbefales å tegne innboforsikring.

Nøkler

Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle.

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven.

Opplysninger fra utleier

Utleier opplyser om at luften kan oppleves litt tung dersom ikke alle ventiler holdes åpne og vifter på.

Utleier vil før ny leietaker flytter inn gjøre en lett oppussing av leiligheten. Ilustrasjonsbilder er fra en annen leilighet i bygget som ble oppusset i fjor, som illustrasjon for hvordan leiligheten vil se ut etter oppussing.