Fyllingen gård i Nordmarka, rett ved Fyllingen.

Beskrivelse

Beliggenhet
Plassen Fyllingen ligger fantastisk til i hjertet av Nordmarka, kun få meter fra vannet med samme navn. Her finner du ro, stillhet og fantastisk natur rett utenfor døren. Nordmarka byr på utallige kilometer med stier og skiløyper. Stedet ligger en halvtimes kjøretur fra Sørkedalen.

Beskrivelse
Boligen består i 1. etasje av to stuer, et kjøkken med spiseplass samt integrert oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap. Videre finnes et bad med servant og dusjkabinett. Det er også et separat WC, med opplegg for vaskmaskin. 
I 2. etasje finner du tre soverom, med dør mellom rommene.

Leietaker disponerer låven med mulighet for lagring av ved og annet utstyr. Uthus er under bygging.

Oppvarming
Boligen har elektrisk oppvarming med panelovner. Det er vedovn på kjøkkenet, peis i den ene stuen, samt vedovn i en stue og på to soverom. Badet har varmekabler på badet. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet innbetaler leietaker depositum i DNB. Sikkerhetsbeløpet utgjør tre måneders husleie. Alternativt kan det stilles depositumsgaranti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang
Leieperioden er tre år, med mulighet for forlengelse. I de ni første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av den ni måneders bindingstiden kan avtalen sies opp av begge parter med en oppsigelsesfrist på tre måneder til opphør ved utløpet av en kalendermåned.

Overtagelse
Etter nærmere avtale.

Diverse
Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen, jf. Husleieloven § 2-5. Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggetekniske krav.

Utleier vil utføre vedlikehold som er nødvendig for å opprettholde bygningens nåværende standard.

Boligen leies ut umøblert. Integrert oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap.

Dyrehold er ikke tillatt uten avtale med utleier.

Leietaker må selv tegne abonnement for tv- og bredbåndstjenester dersom det er ønskelig. Leveres gjennom 5G-nett. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. 

Privat septiktank.

Innvendige arealer er ikke kontrollmålt, og det kan ikke garanteres at opplyst areal er korrekt.

Veien inn til boligen er stengt med bom og det krever dispensasjon for bruk av bil på skogsbilveien. Ved leieforhold vil det medfølge dispensasjon for bruk av egen bil, samt ordning i forbindelse med besøkende.

Det tas forbehold om feil i annonseteksten, og for øvrig gjelder vilkår i Løvenskiold-Vækerø COLs standardkontrakt for boligleie.

Utleier driver et aktivt landbruk og forvaltning av hele eiendommen. Det må derfor forventes aktivitet i området rundt utleieobjektet.

Interessert i visning eller mer informasjon?
Send en melding gjennom linken til høyre i annonsen med litt informasjon om deg/dere, og vi kommer tilbake til dere så fort som mulig.