STAVANGER ØST- Nyere 3- roms leilighet- Møblert- Parkering i garasje inkludert- Sjøutsikt

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten har en åpen og sosial løsning mellom stue og kjøkken, som gir en god romfølelse og utnyttelse av arealet. Den inneholder to soverom, to bad, romslig gang, og innvendig bod. Fra stuen har man utgang til en stor, privat og møblert terrasse med sjøutsikt.

Privat parkering i innendørs garasjeanlegg med egen ladestasjon. Så å si direkte adgang til leilighet.

Møblement og inventar som følger med leiligheten avviker noe fra bildene.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Livet ved sjøkanten er en unik opplevelse. Å kunne bo så urbant, tett på sentrum, men likevel nær naturen, med Sjøparken like utenfor ytterdøra er en fantastisk mulighet. Tenk deg en hverdag hvor du har alt i nærheten. Du våkner opp til en herlig utsikt mot fjorden, kan handle inn frokosten fra for eksempel Kanelsnurren eller Ostehuset like i nærheten, nyte formiddagen i solen i den flotte parken som går som et drag gjennom hele prosjektet - alt dette kun en kort spasertur unna. Gode bussforbindelser like i nærheten.



Eiendommens rom
Indre rom:
1 Etasje: Entre, bod, 2 bad, 2 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning.

Ytre rom:
Bod i kjeller følger ikke med.

Standard
Høy standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med elbil lader. Ladeforbruk dekkes av leietaker.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Fjernvarme inkludert

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig nå!
Leietid: 25.11.2025 - 24.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lill Christensen

Saksnummer
74700/0507-25