Råde | Missingfjellet | Moderne leilighet oppført i 2022 | 2 soverom | Garasjeplass

Velkommen til Missingfjellet i Råde! Moderne leilighet til leie i et familievennlig område.

Det er ikke tilfeldig at det bygges på Missingfjellet. Området passer ypperlig den mindre familien hvor gode rekreasjonsmuligheter og tilgjengelighet står i fokus. Her er det kort avstand til friluftsliv og flotte naturopplevelser. Vansjø og området rundt er et av Østfolds aller viktigste tur- og rekreasjonsområder. Beliggenheten er samtidig meget praktisk med kort vei til jernbanestasjonen med gratis pendlerparkering og påkjøring til E6. Derfra er det 10-15 minutter å kjøre til sykehuset på Kalnes samt sentrumsområdene til både Fredrikstad og Sarpsborg.

Beliggenhet:
Eiendommen ligger i naturskjønne og barnevennlige omgivelser på Missingfjellet i Råde kommune. Det er kort vei til barnehage, barneskole, bank, dagligvareforretning og post i butikk. Det er flotte naturområder rett utenfor døren. Kort vei til Sæbyvannet med bademuligheter. Eiendommen har sentral beliggenhet med hensyn til kort kjørevei til på- og avkjøring til E-6, nye sentralsykehuset i Sarpsborg (ca. 5 minutter sydover med bilen) og Oslo (ca. 40 min. kjørevei).

Kommunen ligger attraktivt til med tanke på den korte kjøreveien til nærliggende byer, store arbeidsplasser, kollektiv trafikk inkludert tog og barnevennlig beliggenhet i nyetablert boligområde. Leiligheten ligger like ved en stor nærmiljøpark med stor ballbinge, tuftepark og asfalterte lekeplasser for lek/sykling. Velforeningen har laget en kjempeflott akebakke.

Innhold:
Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder: Entré, 2 soverom, dusj/WC/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong.
Egen garasjeplass med sportsbod i byggets underetasje.

Parkering:
En garasjeplass i byggets underetasje medfølger leiligheten.

Tomt:
Eiendommens tomt er på 841 kvm. Romslig fellestomt som disponeres i fellesskap. Tomten disponeres iht. sameiets vedtekter og eierseksjonsloven.

Standard:
Leiligheten har blant annet pen laminat og fliser på gulv, gulvvarme, integrerte hvitevarer og balansert ventilasjon. Kjøkken er i hvit matt utførelse med laminert benkeplate med innebygde hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator og kjøleskap. Dagens byggeforskrifter gir tette og godt isolerte boliger.

Diverse:
Kommunale avgifter er inkludert i husleien, bortsett fra utgifter til vann & avløp som blir fakturert leietaker akonto og deretter etter forbruk. TV/internett er ikke inkludert i husleien og leietaker må selv tegne abonnement hos Telenor etter eget behov.

Adkomst:
Fra Missingmyr i Råde; Følg Sarpsborgveien inn i rundkjøring og ta inn Slangsvoldveien. Følg denne og ta deretter til høyre inn Missingfjellet. Følg Missingfjellet videre. Eiendommen ligger da på venstre hånd. Se også kartskisse i annonsen.

Annet:
- Ønsker langtidsleie
- Røyking er ikke tillatt
- Leiligheten skal leies ut fra 01.01.2026.

Henvendelsen bes inneholde:
- Navn, alder og antall leieboere
- Arbeidssituasjon/studiesituasjon
- Om det er ønskelig med husdyr
- Om det kan betales depositum
- Om du kan vise til referanser fra tidligere leieforhold
- Om det er sannsynlig med langtidsleie eller korttidsleie
- Kontakt info (telefonnummer)