Familievennlig enebolig. 3591kvm solrik tomt i landlige omgivelser. Kjellerleilighet. Stort garasjeanlegg.

Om tomten

Investeringsobjekt. Eiendommen er fult utleid med langtidskontrakter (3år)

Årlig leieinntekt: 576.000

Årlige kostnader:

Eiendomsskatt 12.680
Renovasjon 4.640
Slamtømming 3.150

Minirenseanlegg som nevnt i taksten er bestilt og kommer på plass i løpet av 2026.

Idyllisk og solrik tomt i landlige omgivelser. Den østlige delen av hagen var tidligere et gammelt jordbruksareal og egner seg svært godt for dyrking. Den vestlige delen av tomten består av plen med blant annet drivhus og urtehage.
Nyasfaltert gårdsplass våren 2025.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til fine turmuligheter i skogen.
Solbukta, Blylaget Brygge og andrebadeplasser er kun en kort spasertur unna.
Videre er det kort vei til buss som tar deg til Tangen Brygge, Vinterbro, Oslo og Drøbak.
Ca 45 minutt reisevei fra huset til hhv. oslo sentralstasjon/aker brygge med buss/buss og båt.

Annet

Denne eiendommen fremstår som en sjelden mulighet for de som søker et usjenert og idyllisk hjem. Med en stor og solrik tomt tilbyr den rikelig med plass og natur rundt seg. Boligen er fordelt over tre plan og ligger i de landlige omgivelsene i Nordre Frogn, nær Nesodden. Interiøret er innbydende med en lys entré, et stort kjøkken og flere romslige oppholdsrom.

Send melding for å avtale visning.

Kommunale avgifter årlig

Eiendomsskatt 12.680
Renovasjon 4.640
Slamtømming 3.150

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
172 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

190 490 kr (Omkostninger totalt)

---

7 090 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)