Familievennlig enebolig. 3591kvm solrik tomt i landlige omgivelser. Kjellerleilighet. Stort garasjeanlegg.

Om tomten

Idyllisk og solrik tomt i landlige omgivelser. Den østlige delen av hagen var tidligere et gammelt jordbruksareal og egner seg svært godt for dyrking. Den vestlige delen av tomten består av plen med blant annet drivhus og urtehage.
Nyasfaltert gårdsplass våren 2025.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til fine turmuligheter i skogen.
Solbukta, Blylaget Brygge og andrebadeplasser er kun en kort spasertur unna.
Videre er det kort vei til buss som tar deg til Tangen Brygge, Vinterbro, Oslo og Drøbak.
Ca 45 minutt reisevei fra huset til hhv. oslo sentralstasjon/aker brygge med buss/buss og båt.

Annet

Denne eiendommen fremstår som en sjelden mulighet for de som søker et usjenert og idyllisk hjem. Med en stor og solrik tomt tilbyr den rikelig med plass og natur rundt seg. Boligen er fordelt over tre plan og ligger i de landlige omgivelsene i Nordre Frogn, nær Nesodden. Interiøret er innbydende med en lys entré, et stort kjøkken og flere romslige oppholdsrom.
Aupair-leilighet har tidligere vært utleid for 12.000/mnd. Garasjeanlegg har vært utleid for ca 15.000/mnd.

Send melding for å avtale visning.

Kommunale avgifter

Månedlig kostnad for Helårsrenovasjon større FK, Brannforebyggende gebyr og Tilsyn - brannforebygging utgjør totalt 1 483,69 per mnd per dags dato.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
173 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

190 740 kr (Omkostninger totalt)

---

7 140 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)