Grünerløkka flott 3-roms leilighet - GARASJE - Balkong - Sentralfyring og varmtvann inkludert i leien - Ledig fra 0112-

Beskrivelse

Innhold
Gamle Freia - Konfektfabrikken -

Attraktiv, lys og velholdt 3-roms beliggende i svært populært beligenhet. Leiligheten har gjennomgående god standard, med store vindusflater, gode lysforhold. Pent flislagt bad.

Soverommene ligger på hver sin kant av leiligheten så den passer fint for et vennepar, så vel som et par. Boligen har høy standard med parkett og varmekabler på flislagt bad. Opplegg for oppvaskemaskin på kjøkken. Opplegg for vaskemaskin på bad.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Visst du ønsker visning:

Ledigfra 01 desember 2025 - VISNING 07 OKTOBER KL 1700!

FØR VISNING:

- Send meg en e-post (melding fra finn.no) med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere.
SMS BESVARES IKKE -

Velkommen! : )

Beliggenhet på populære Rodeløkka/Dælenenga med sin sjarmerende trehusbebyggelse. Rett rundt hjørnet finnes post, kafeer, treningssentre og forretninger, samt meget god offentlig kommunikasjon trikk og buss.

På tomten der Freia tidligere produserte konfekt bygger Veidekke nå et nytt boligprosjekt, Konfektfabrikken. Her kommer et helt nytt kvartal med privat parkområde på over 2500 m2. Nå har barnefamilier og andre som vil bo i skjæringspunktet mellom rolige Rodeløkka og livlige Grünerløkka et supert alternativ!
Gamle Freia - Konfektfabrikken -

http://www.konfektfabrikken.no/


Flere grøntarealer i nærområdet som Sofienbergparken, Birkelunden, Torshovdalen og turområder langs Akerselven. Carl Berner og nærområdet er under opprustning. Plassen og gatene rundt skal bli "grønne". Det blir bredere fortau med granittheller, opphøyde gangfelter, nytt sykkelfelt, prioritering av kollektivtrafikk og mindre biltrafikk, samt mye vegetasjon

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen.
For kollektivtilbud se www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre(felles), Stue/kjøkken, soverom1, gang, soverom2, baderom.

Ytre rom:
Balkong.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
10677/0461-25