Våland - Familievennlig og innbydende hus med sentral og etablert beliggenhet - 3 soverom, 2 bad - Hage og uteplasser

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kaptein Langes gate 17, og denne familievennlige og fine boligen med etablert beliggenhet på Våland.

Boligen fordeler seg over 3 etasjer, og inneholder 3 soverom, 2 bad, kjøkken, stue, entre, vaskerom og bod. Boligen har en gjennomgående god standard, og er velholdt med flere gode kvaliteter.

Eiendommen ligger som hjørnetomt, og har en fin og opparbeidet hage med fruktrær, prydbusker og blomsterbed.

Her bor du i rolige omgivelser med kort vei til skole, barnehage, butikker og Stavanger Sentrum.

Boligen er ca. 150 m2, og leies ut møblert. Inkludert i leien er kommunale avgifter, TV og internett. Det er plass til en liten bil på eiendommen, ellers er det parkering i sone etter områdets bestemmelser.

Velkommen til visning!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og populær beliggenhet på Våland i Stavanger. Her har man gang avstand til det meste man trenger av fasiliteter. Det kan nevnes gåavstand til sentrumskjernen samt tog/buss stasjon. Det er også kort vei til flotte turområder rundt Mosvannet og opp til Vålandstårnet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen er fordelt over 3 etasjer og inneholder:
U.etg: vaskerom, bod og gang
1. etg: Stue, kjøkken, kontor, bad og entre
2. etg: 3 soverom, bad, gang


Avlåste rom:
Utleier beholder 1 rom i kjelleren og 1 del av bod for oppbevaring.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulig å parkere liten bil på eiendom.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2025
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74617/0599-25