Prestmoen - Nytt enderekkehus. 4 soverom 2 bad og separat vaskerom. Rolige og barnevennlige omgivelser

Generell informasjon om prosjektet

________________________________________________________________________

Beskrivelse av prosjektet

Rekkehus bygget av Treco AS, med god kvalitet og en praktisk og funksjonell planløsning. Boligen er et ideelt valg for deg som ønsker en moderne og lys bolig i et rolig og nyetablert boligområde.

Her nevnes noen boligens beste kvaliteter:

• God planløsning: Boligen har 4 romslige soverom, 2 bad og separat vaskerom med direkte utgang.
• Store vindusflater: Boligen er lys og luftig, takket være store vinduer som slipper inn naturlig lys gjennom hele dagen.
• Kjøkken fra HTH: Moderne kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer. Kjøkkenet er både stilfullt og praktisk, med gode løsninger for matlaging og oppbevaring.
• Lav dokumentavgift: Med kun 2,5% dokumentavgift basert på tomteverdien (ca. kr 595 000,- ), er dette et økonomisk gunstig kjøp
• Takstrapport: Takstrapport er utført av Takstforum Trøndelag AS v/ Jarle Kjellås.
• Nytt boligfelt: Boligen ligger i et nytt boligfelt på Prestmoen som etter hvert vil bestå av leiligheter, rekkehus og eneboliger. Området er under utvikling, og her får du får en moderne bolig i et voksende og attraktivt nabolag.

Beliggenhet

Kort vei til alt du trenger:

Boligen ligger i et rolig og nyetablert boligområde på Prestmoen, som er et attraktivt og voksende område i Stjørdal. Her får du en sentral beliggenhet med kort avstand til både sentrum og lokale fasiliteter. Det er flatt inn til sentrum, som gjør det enkelt å sykle til og fra.

• Avstand til sentrum: Stjørdal sentrum er kun en 5-10 minutters kjøretur unna.
• Skoler og barnehager: Området er perfekt for familier, med kort avstand til både barnehager og skoler. Haraldreina skole er i nærheten, og det er flere barnehager i området som gjør det praktisk for småbarnsfamilier.
• Natur og fritid: For deg som setter pris på friluftsliv, ligger det flotte turområder i nærheten, og du har tilgang til både stier og grøntområder. Det er også kort vei til Stjørdal Golfklubb for den golfinteresserte, samt andre sportsfasiliteter i nærområdet.
• Kommunikasjon: Med E6 bare noen minutter unna, har du enkel tilgang til transport til Trondheim og andre nærliggende byer. Du når Trondheim på ca. 30 minutter med bil.

Beliggenheten på Prestmoen gir deg ro i et nyere boligområde, og nærhet til det du trenger for en praktisk og komfortabel hverdag.

Standard

Stue, kjøkken og gang:

- Vinylklikk på gulv.

- Malte sponplater på vegg.

- Malte sponplater i taket.

- Downlights i taket på stue og kjøkken.

- Lys HTH kjøkken innredning med integrerte hvitevarer.

- Peisovn på stue fra Schibel type Sargas 1

- Fra Stue utgang til solrik veranda på ca. 8 kvm.

- Gulvvarme i entrè

Soverom:

Vinylklikk og på gulv.

2 soverom i 1. etasje har teppeflis på gulv, samt soverommet i 2. etasje.

Malte sponplater på vegg.

Malte sponplater i himling.

Baderom:

Flis på på gulv.

Våtromsplater på vegg.

Malt sponplate i himling.

Gulvvarme.

Baderoms innredning fra Foss bad. Servant m/underskap og speil med belysning.

Innfellbare dusjvegger.

Vaskerom:

Flis på på gulv.

Gulvvarme.

Våtromsplater på vegg.

Malt sponplate i himling.

200 liter varmtvannsbereder.

Utslagsvask med benkeskap.

Utgang til takoverbygg terrasse på ca. 6 kvm.

Sentralstøvsuger er montert i utvendig bod. Balansert ventilasjon fra Flexit er montert i bod 2. etasje.

Vegger og tak er kledd med sponplater. Våtromsplater på bad. Skjøtene mellom alle platene kan bevege seg litt slik at de blir mer eller mindre synlige i løpet av året, da de påvirkes av luftfuktighet og vil bevege seg litt.

To biloppstillingsplasser. Utvendig bod på ca. 5 kvm. Innlagt strøm i bod.

Fremlagt trekkrør til montering av El-bil lader.

Fasaden er Alvdal Royal +. I prospektet er det vedlagt informasjon om kledningen.

Parkering

Biloppstillingsplasser ved inngangsparti.