Ny og sentral 1-Roms til leie m/​balkong og fantastisk utsikt! SE VIDEO

Ny studioleilighet med over 3 meter takhøyde og balkong! Herfra er det nærhet til det meste. 

Akonto varmtvann/oppvarming og grunnpakke internett kommer i tillegg (totalt ca. 1 000,-/mnd). 


Kort om boligen:
- 7. etasje med heis
- takhøyde over 3 meter
- romslig balkong på ca. 5,5kvm
- gulvvarme i alle rom
- kjøkken med hvitevarer; platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap
- bad med opplegg for vaskemaskin
- internett
- a-konto varmtvann/fyring
- pene lyse overflater
- sentralt plassert
- kort vei til offentlig kommunikasjon
- Garasjeplass med elbillader (+ 1500,-/mnd)

Ledig nå!


Eiendommens rom
Indre rom:
- Entré/gang
- Stue/soverommed åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong
- Bad


Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentralt boligområde i Lørenskog. Herfra er det gangavstand til kjøpesenter, kulturhus og kollektivtilbud med god forbidnelse inn til Oslo sentrum.

Standard
Gulv: Parkett, fliser
Vegger: Fliser, malte flater.
Kjøkken: Grå fronter
Bad: Dusj, servant.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert med følgende hvitevarer: 
platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap.
- Ved innflytning 01.12.25 kan både loftseng, sofa og skapet i gangen medfølge uten ekstra kostnad


Fasiliteter
Akonto varmtvann/oppvarming og grunnpakke internett er ikke inkludert i leien. Dette betales av leietaker i tillegg. Dersom sameie endrer avtalene eller regulerer prisene på disse tjenestene, kan utleier ikke holdes ansvarlig. 


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er mulig å leie garasjeplass med elbillader for kr. 500 i tillegg.


Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.


Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.


Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.


Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien er 15 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med eiendomsmegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.


Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.12.2025 - 31.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning fra første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.


Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.