FROGNER/​ SØRUM - Lys 2-roms leilighet - Garasjeplass - Balkong - Bod - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Frognerveien 4!

Lys og fin 2-roms leilighet med heis og garasjeplass. Leiligheten består av entré, åpen stue og kjøkkenløsning, soverom og bad. Kjøkkenet er i lys innredning med frittstående hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. Fra stuen har man utgang til leiligheten sin balkong.
Det er lyst flislagt bad med servant, wc og dusjhjørne. Soverommet er utstyrt med garerobeskap.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Denne leiligheten ligger sentralt til i Frogner sentrum i Lillestrøm kommune. Hvor det er kort vei til flere ulike servicetilbud som matbutikk, frisør, café, bibliotek og blomsterforretning, det finnes også et helsesenter med lege og fysioterapaut i nærheten. I nærområdet ligger også Frogners idrettsanlegg som inneholder flerbrukshall og kunstgressbane. Det er gangavstand til togstasjonen og det tar rundt 25 minutter med tog inn til Oslo. For den som er glad i friluftsliv er det fine turmuligheter i Heksebergåsen. Fra Frogner har man lett adkomst til E6, Oslo og Oslo Lufthavn, samt kort vei til Lillestrøm.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen stue og kjøkkenløsning, soverom og bad.

Standard
Gulv: Laminat, flis og vinyl.

Vegger: Malte flater og flis.

Bad: Flislagt bad med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken: Kjøkken i lys innredning med frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 700 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Adam Augdal

Saksnummer
30167/0703-25