2Â 990Â 000 kr
đGarasje m. utleieleilighetâ2 sov.|Fabrikkprod., nøkkelf. og klar for din tomt!
Jessheim
Bildegalleri
Garasje med leilighet over, 64 m2 med 2 soveromÂ
(1/5)
đĄGarasje m. utleieleilighet â 2 soverom | Fabrikkprodusert og klar for din tomt!
Til salgs
2Â 990Â 000 kr
Be om at selgeren sender med Fiks ferdig! Det er trygt, raskt, og du fĂĽr varen levert til adressen din. Les mer
Beskrivelse av varen
Tilstand: Helt ny - UĂĽpnet/med lapp
đĄ Garasje med utleieleilighet â 2 soverom | Fabrikkprodusert og klart for din tomt!
Til salgs
đ° 2 990 000 kr (inkl. mva)
đŚ Leveres nøkkelferdig â bygges ferdig pĂĽ din tomt!
đ Garasje med leilighet â smart plass og lønnsom investering
Dette er ikke bare en garasje â det er en fabrikkprodusert boligenhet som kombinerer trygg parkering med en moderne leilighet pĂĽ 53 m² i 2. etasje.
Perfekt for deg som ønsker mer plass, ekstra inntekt eller en separat boenhet for familie, ungdom eller pendler.
Bygget produseres innendørs i kontrollerte forhold og leveres etter TEK17-standard, med høy kvalitet, solid isolasjon og estetisk utførelse.
đ Leveres til Ăstlandet â du stiller med tomten, vi leverer bygget nøkkelferdig og klart til bruk! Tillegg for levering til andre deler av landet.
đ Areal og nøkkeltall
Beskrivelse Verdi
Pris komplett ferdig kr 2 990 000 inkl. mva
Utvendige mĂĽl 7,9 Ă 7,9 m
BRA garasjeplan 54,8 m²
BRA leilighet (plan 2) 53,0 m²
BRA totalt 107,8 m²
BYA 64,65 m²
Soverom 2
Bad 1
Balkong Ja â frittbĂŚrende fra stue
𧹠Bygningsbeskrivelse â tekniske hovedpunkter
â Grunn og gulv (garasje)
⢠Støpt dekke med 200 mm isolasjon og ringmur fra Sundolitt
⢠Epoksybelegg for enkel rengjøring
⢠U-verdi ca. 0,18 W/m²K
â Vegger
⢠200 mm isolasjon, GU-gips og liggende D-fals kledning
⢠Innvendig sparklet og malt gips
⢠Brannklasse EI 60
⢠U-verdi ca. 0,22 W/m²K
â Tak
⢠Takstein fra Skarpnes
⢠Bordtak med undertak og W-takstoler dimensjonert for Ăstlandets snølast (4,5 kN)
⢠Takrenner i stül, ferdig gesims og lufting
â Etasjeskille
⢠405 mm bjelkelag med 400 mm isolasjon
⢠U-verdi ca. 0,16 W/m²K
⢠Laminatgulv og god trinnlydisolasjon
â Vinduer og dører
⢠3-lags energiglass, U-verdi 0,8 W/m²K
⢠RAL 7016 utvendig, hvit innvendig
⢠Balkongdør og port i matchende farge
⢠Doorman og alu-rammer som tilvalg
â Garasjeport
⢠42 mm isolert port med motor og fjernkontroll
⢠Kodelüs/app-styring som opsjon
â Ventilasjon
⢠Balansert ventilasjon fra Flexit/Systemair â lavt støynivĂĽ og godt inneklima
đ Leilighet i 2. etasje â plan og innredning
EntrÊ: Flislagt (inntil kr 500/m² inkl. mva)
Kjøkken: IKEA/Aubo, hvit slett front, komplett leveranse (inkludert i pris)
Stue/kjøkken: à pen løsning med utgang til balkong
Bad: Flislagte gulv og vegger, inventar fra Porsgrund, levert etter vĂĽtromsnormen
Soverom: 2 rom med laminat og malte vegger
Trapp: Fagtrapp hvit med eiketrinn â bod under trapp for oppbevaring
âď¸ Tekniske fag
⢠Rørlegger: Komplett opplegg innenfor bygget (1 m ut fra vegg inkludert)
⢠Elektriker: Fullt NEK400-anlegg, downlights og Elko-komponenter
⢠Ventilasjon: Lavenergiventilasjon beregnet etter volum
đ¨ Overflater og farger
⢠Vegger og himling: malt gips
⢠Listverk: hvitmalt 12Ă58, farge 0502-Y
⢠Gulv: laminat / flis (bad og entrÊ)
⢠Utvendig panel: fabrikkgrunnet, valgfri farge mot tillegg
đ° Pris og leveranseomfang
Leveranse Innhold
Totalpris nøkkelferdig kr 2 990 000,- inkl. mva
Inkludert alle hovedfag (tømrer, elektro, rør, ventilasjon)
Ikke inkludert grunnarbeid, VA-tilkobling og spesielle tomtetilpasninger
đ§ Tilvalg og opsjoner
⢠Ekstra gulv pü loft
⢠Alu-omramming vinduer
⢠Annen utvendig farge
⢠Oppgradert kjøkken
⢠Smartlüs og appstyring
⢠Fliser over standard
⢠Ekstra elektroutstyr
đĽ Hvem passer bygget for?
For etablerte boligeiere:
⢠Ăker eiendommens verdi og fleksibilitet
⢠Gir stabile leieinntekter
⢠Matcher eksisterende boligarkitektur
For nyetablerere:
⢠Rimelig inngang til egen bolig
⢠Mulighet til ü bo selv og leie ut senere
⢠2 soverom og balkong â attraktivt for utleie
Felles for alle:
⢠Produsert etter TEK17
⢠Estetisk, robust og lønnsomt
⢠En investering som betaler seg selv over tid
đ Leveringstid
Vanlig leveringstid: 3â5 mĂĽneder etter godkjent byggetillatelse.
Leveres og monteres komplett etter kontrakt.
â Viktige forbehold
⢠Grunnarbeid og VA-tilkobling prises separat
⢠Endringer i materialvalg og planløsning kan püvirke pris
⢠Leverandører kan erstattes med likeverdig kvalitet
đŹ Oppsummert
â Fabrikkprodusert kvalitet â ferdig montert pĂĽ tomten din
â Stor garasje med epoksygulv
â Leilighet med 2 soverom og balkong
â Leveres nøkkelferdig og klar til bruk
â Lønnsom og trygg investering over tid
đ Kontakt oss for komplett prospekt, tegninger og pristilbud!
NB: Knappen for ĂĽ vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Brukerprofil
Du mĂĽ vĂŚre logget inn for ĂĽ se brukerprofiler og sende meldinger.
Logg innAnnonsens metadata
Sist endret: 5.11.2025 kl. 23:36 ăť FINN-kode: 435806331
