Innholdsrik og familievennlig halvdel av tomannsbolig med solrike uteplasser, flott utsikt. 4 soverom

Dette er en innholdsrik halvpart av vertikaldelt tomannsbolig. Beliggenhet høyt i etablert boligfelt med god utsikt og i barnevennlige omgivelser. Utsikt mot deler av Rømsjøen. Stor terrasse delvis under tak og en ekstra terrasse uten tak på utsiden. Det er carport og utvendig bod og stor plass til parkering. Rundt inngangsdør er det belagt med stein.

Boligen ble oppført i 2009 med god planløsning i to etasjer, hvor 2.etasje ble innredet i 2011. 2.etasje inneholder loftstue med prosjektor og stort lerret, to soverom, bad (innredet 2015) og lagringsplass. 1.etasje inneholder 2 soverom, bad, vaskerom og kontorplass. Kjøkken og stue i åpen løsning. Flisbelagt innvending inngangsparti.

Oppfyring med Legalett gulvvarme (luft til luft) og vedfyrt peisovn. Boligen har også Flexit balansert ventilasjon som det har vært service på oktober 2025. Boligen har også sentralstøvsuger.

Totalt BRA 140 m2 hvorav 91 m2 i første etasje og 45 m2 i andre etasje. 75 m2 med terrasse og balkong. Tomtestørrelse 817 m2. Asfaltert vei helt til gårdsplass.

Det ble ifbm salg våren 2025 utarbeidet tilstandsrapport med takst. Denne kan sendes ved henvendelse.

Beliggenhet
Boligen ligger i Rømskog en bygd i Aurskog-Høland kommune. Bygda har gode muligheter for friluftsliv. Bygda har et aktivt idrettslag, skytterlag og pistolklubb. Bjørkelangen med kjøpesenter, Ungdoms og videregående skoler ligger 30 minutter med bil fra boligen.

Skole 1-7                           200 meter         ligger i skogkanten
Barnehage                       250 meter         ligger i skogkanten
Bibliotek                           200 meter
Legekontor                      225 meter
Fysioterapeut                 225 meter
Omsorgsboliger             150 meter
Jokerbutikk/Post           350 meter         alt dette uten å krysse hovedvei
Skogkanten                       80 meter
Fotball/klubbhus          1000 meter       med trimrom, skytebane og fritidsklubb

Bjørkelangen                   28 km                  med kjøpesenter, Ungdomsskole og
                                                                          2 videregående skoler
Töcksfors                         35 km                 med 2 kjøpesentre