Lys og luftig loftsleilighet med hems, to soverom og kveldssol på balkongen - midt i Kristiansand sentrum

BRA-i:
3. etasje: 0 kvm Hems: Hems
3. etasje: 75 kvm Loft: 2 soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom og teknisk rom
2. etasje: 5 kvm 2. etasje: Gang med trapp
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Kjeller: Bod, bod med lav himlings høyde
TBA:
3. etasje: 7 kvm Loft: Terrasse- og balkongareal

Felleskostnader for 2025, er stipulert til kr.67.493.- (hitil i år 15.10,25 kr 53.433,-) og inkluderer:
Strøm fellesareal, vask av felles areal, avfalls håndtering, brann alarm m/kobling til sentral, forsikring og internett Altibox.

Kostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader kr 1.650,-
Internett Altibox kr 599,-

Felleskostnader for 2026, er stipulert til kr 72.500,- .

Vedlikeholdskostnader 2025
Utgifter til løpende vedlikehold, blir fakturert og betalt utenom felleskostnadene i henhold til fordelings nøkkel.
Alle utgifter forbundet til vedlikehold for 2025 er betalt av seksjon nr.4 pr i dag. I den siste uka er ytterdør justert mot gateplan, denne fakturaen er enda ikke mottatt og dermed ikke fakturert til seksjons eierne.

Vedlikeholdskostnader 2026
Felleskostnader for 2026, er stipulert til kr 72.500,-.
Utgifter til løpende vedlikehold, blir fakturert og betalt utenom felleskostnadene i henhold til fordelings nøkkel.
Kommende utgifter i 2026 vedlikehold (maling av stål terrasser, eventuelt skifte av hovedinngangs dør, flekking/maling av grunnmur fasade.) ca.150,000,- tt.

4 875 000,- (Prisantydning)
 
Omkostninger:
121 870,- (Dokumentavgift)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
123 250,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
136 250,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 998 250,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 011 250,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.