Høy standard | 5 sov, ved Madla Amfi, utsikt, privat terrasse

Eksklusiv enebolig fra 2015 med høy arkitektonisk kvalitet og fantastiske utearealer - skjermet beliggenhet i attraktive Sandal. Det er hovedsaklig 2. og 3. etage som leies ut, men med inngang i 1. etg.

En moderne og stilren bolig med særdeles gjennomførte detaljer og materialvalg, perfekt beliggende i et av Stavangers mest attraktive og familievennlige områder. Eiendommen er gjennomført med fleksible løsninger og et funksjonelt planløp over to (tre) etasjer. Den pent opparbeidede tomten byr på en uteplass og terrasse på hele 56m2.En sjelden mulighet - perfekt kombinasjon av arkitektur, komfort og beliggenhet.


1. etasje inneholder
- Carport og inngang med garderobe - Gode parkeringsmuligheter i carport med plass til 2 biler (bak hverandre)
2. etasje inneholder
- Gang, Bad, kontor/sov, Stue, kjøkken, privat uteområde
3. etasje inneholder
- 4 sov, stue, gang, bad og vaskerom

1. etasje: I første etasje finner du en romslig entré

2. etasje: I andre etasje møtes du av et lyst og åpent kjøkken/allrom som knytter etasjens stue/kjøkken og oppholdsrom sammen. Her finner du et kombinert kontor/soverom. Et bad ligger praktisk plassert i tilknytning til disse rommene. Fra kjøkken er det utgang til uteplass

3. etasje: Øverst i boligen ligger en luftig stue med fantastisk utsikt, 4 soverom, bad med badekar og gode lagringsmuligheter og et stort vaskerom.

Beskrivelse av tomt:
Eiendommen byr på flere solrike og innbydende uteplasser - perfekt for å nyte varme sommerdager eller invitere til sammenkomster på lange sommerkvelder. Denne lune og skjermede terrassen har også direkte adkomst til kjøkkenet og fungerer som et naturlig utvidet oppholdsrom på sommerhalvåret. Her kan du nyte flott utsikt og svært gode solforhold gjennom store deler av dagen.



GANG | Boligens moderne og stilrene arkitektur byr på mye lys og panoramavinduer. I inngangen har man en elegant glassdør med kodelås, som fører inn i en åpen gang. Her finner du en praktisk skyvedørsgarderobe med god oppbevaringsplass.

KJØKKEN Boligens kjøkken befinner seg i 2. etasje av boligen. Rommet har spesielt flott lysspill og har utgang til en nydelig uteplass. Rommet har også spiseplass med plass til stort spisebord. Kjøkkeninnredningen er fra 2015 og har brune finérte fronter og benkeplate i lys farge. Vasken er underlimt. Det er integrerte hvitevarer fra Siemens: platetopp med integrert ventilator med avtrekk ut, stekeovn, oppvaskmaskin med mikrobølgeovn, kjøleskap.

STUE Ii 3. etasje ligger en romslig stue. Stuen byr på nydelig utsikt og herlige lysforhold.


SOVEROM I boligens tredje etasje finner du fire romslige soverom, hvor master soverommet utmerker seg med gjennomtenkte løsninger og eksklusive detaljer. Her går du direkte inn til baderom med rikelig garderobeplass. De tre øvrige soverommene holder også en god størrelse, med fine lysforhold og møbleringsmuligheter - perfekte som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

BAD EN SUITE Badet er fra 2015. Veggene har fliser mens taket er malt og har downlights. Rommet er innredet med to servanter over et større baderomsmøbel med skuffer, samt et stort overhenget speil som går helt opp til himlingen. Det er i tillegg vegghengt toalett og det er balansert ventilasjon i rommet.

VASKEROM I boligens 3.etasje finner man vaskerommet er fra 2015. Rommet har malte vegger og malt himling. Gulvet er flislagt og har slukrenne. Innredet med gode overskap og høyskap i tillegg til benkeseksjon med utslagsvask og vaskemaskin og tørketrommel under.

Boligen ligger i et svært attraktivt og familievennlig område i Sandal , med nærhet til både daglige servicetilbud og flotte rekreasjonsmuligheter. Med under ett minutts gange til nærmeste kollektivknutepunkt og kort vei til holdeplasser ved Madla Amfi, er det enkelt å komme seg rundt - også uten bil. Dagligvarehandelen er godt ivaretatt med Mega og Rema 1000 kun et par minutters gange fra eiendommen. I tillegg finner du Madla Amfi kjøpesenteret innen 2 minutters gange.


Barnefamilier vil sette pris på det brede tilbudet av barnehager i nærområdet, som Sandal barnehage (1 min gange). Skoleveien er kort, med Madlamark barneskole som man ser fra vinduet på vaskerommet. Gosen ungdomsskole ligger 4 min kjøretur og ideregående opplæring er Svithun videregående skole tilgjengelig innen 5 min gange. Det er også kort avstand til den amerikanske skolen.
Fritidstilbudene er mange og lett tilgjengelige. Det er mange sportsklubber som tilbyr et bredt spekter av aktiviteter som fotball, håndball og bandy - kun 5 min gange. I samme område finner du både tennisklubb, ishockey, turn og curlinghall. For voksne er SATS et populært treningssenter, bare 3 minutter unna.

Området byr også på flere hyggelige spisesteder og kafeer. Bakeri og pizzeria er lokale favoritter, og på amfi Madla finner du et godt utvalg av kafeer og restauranter.

Nabolaget preges av et rolig og trygt bomiljø med høy andel boligeiere, mange barnefamilier og en beboermasse med høy utdanning og inntekt. Her bor du i et område som kombinerer komfort, tilgjengelighet og livskvalitet - perfekt for både små og store familier.

Kun 150meter til badeplass i Stokkavannet. Her er det stige ned i vannet, det er strand og en stor gressplen og tuftepark. Fint for barneaktiviteter og sommer- og helårsbading. Stokkavannet er en populær plass å trene og løpe.