Rålekker 4-R toppleilighet over to plan i klassisk frognergård med utsikt! Gulvareal på 81 kvm. Oppusset i 2026. Heis.

BRA-i:
6. etasje: 25 kvm Gang og to soverom
5. etasje: 49 kvm Entré, stue/kjøkken, bad og soverom
BRA-e:
Underetasje: 2 kvm Kjellerbod: Boligen vil få tildelt en bod med ca 2,5 kvm gulvareal. Takhøyde vil variere fra bod til bod

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnadene pr. 15.05.26 utgjør kr. 6.628,- pr md.
Herav:
- Renter og avdrag: 1.295,-
- Grunnbeløp: 1.173,-
- Felleskostnader sameie: 4.160,-

Felleskostnader inneholder:
- Renter felleslån
- Tilkobling fibernett
- Kommunale avgifter
- Forretningsførsel
- Felles forsikring
- Strøm fellesanlegg
- Andre normale driftskostnader

De gjøres oppmerksom på at de månedlige felleskostnader må ansees som et á-konto beløp og er ment å dekke boligselskapets forutsette kostnader. De månedlige felleskostnadene er basert på forretningsførers foreløpige budsjett og er basert på opplysninger om eiendommen gitt av selger/utbygger. Felleskostnadene er ment å dekke kommunale avgifter, snøbrøyting, utvendig vedlikehold av fellesareal, forretningsførerhonorar, revisjon, forsikring av bygninger, TV-lisens, driftskostnader og generelt vedlikehold. Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader vil kunne endres da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre sameiet andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret i boligselskapet når det velges nytt styre og samtlige leiligheter i borettslaget er solgt.

Ønsket pakke for fibernettet må inngås og betales av kjøper selv.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått.

Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og styret kan når som helst endre felleskostnadene eller vedta kapitalinnkallinger fra eierne.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

9 800 000,- (Prisantydning)
194 196,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
9 994 196,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 680,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
9 995 576,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
10 004 876,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.