Lekker 3-roms leilighet i 2. etasje fra 2022! Stor balkong på 15 km, parkeringsplass, mulighet for elbillading.

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 69 kvm Gang, bod, bad, soverom, soverom 2, stue/kjøkken
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm Sportsbod
TBA:
2. etasje: 15 kvm Terrasse- og balkongareal

Felleskostnadene inkluderer driftskostnader, byggforsikring, strøm fellesareal.

Styret har vedtatt å øke felleskostandene med 3% fra 1. januar 2026.
Bakgrunnen for justeringen er å sikre at sameiets økonomi holder tritt med den generelle kostnadsutviklingen og at vi opprettholder en forsvarlig drift også i årene fremover.
Økningen skyldes blant annet:
- Generell prisstigning (in?asjon), som påvirker utgifter til strøm, forsikring, gressklipping, måking m.m
- Økte vedlikeholds- og driftskostnader, ettersom varer og tjenester har blitt dyrere.
- Et ønske om å bevare en stabil og bærekraftig økonomi, og unngå større, plutselige økninger senere.
- Styret vurderer økningen som moderat og nødvendig for å sikre et godt vedlikeholdt og veldrevet sameie over tid.

På årsmøtet den 8 mai 2025 vedtok beboerne å gjennomføre utskifting av busker og beplantning på fellesarealene.
Tiltaket skal ?nansieres gjennom kapitalinnkreving fra sameierne, fordelt etter eierbrøk på 26 enheter.

For denne boligen er beløpet på 2440,-

3 590 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
20 960 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 610 960 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
90 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
10 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
91 600 (Omkostninger totalt)
102 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
105 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 702 560 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 713 460 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 716 260 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.