Enebolig med attraktiv beliggenhet på Grytøya

Beliggenhet

Eiendommen ligger sør på Grytøya ved Lundenes i Harstad kommune. Landlige omgivelser med spredt bebyggelse. 
Meget god utsikt over omkingliggende områder og normalt gode sorforhold.

Privat avkjøring fra offentlig vei. 
Avstand til offentlig kommunikasjon, butikker, skoler og barnehager må undersøkes nærmere av interessenter.

Beskrivelse

Grytøyveien 94 – frittliggende våningshus over to etasjer med kjeller, beliggende i landlige og rolige omgivelser sør på Grytøya, Lundenes i Harstad kommune. Her bor du med flott utsikt over omkringliggende natur og normalt gode solforhold.
Eiendommen har en skrånende tomt med opparbeidet grøntareal, spredt beplanting og gruset gårdsplass med mulighet for parkering til flere biler.

Boligen er oppført i 1965 og har senere blitt tilbygget. Planløsningen omfatter kjeller, 1. og 2. etasje, med et bruksareal (BRA) på 253 m². Huset inneholder blant annet 2 stuer, 2 kjøkken, 2 bad, vaskerom, 8 soverom, flere boder og romslige verandaer i begge etasjer, noe som gir fleksible løsninger for både familier og de med behov for ekstra plass.

Boligen har normal standard ut fra alder og konstruksjon, men det er etterslep på vedlikehold og flere bygningsdeler har behov for oppgradering. Det må påregnes større påkostninger, særlig på våtrom, enkelte overflater, drenering, vinduer, kledning, taktekking og utvendige bygningsdeler. Begge bad og vaskerom er av eldre dato og må totalrenoveres for å tilfredsstille dagens krav. Kjøkkeninnredningene har slitasje og bør påregnes utskiftet. Det er også behov for oppgradering av tekniske installasjoner og elektrisk anlegg.
Samtidig får du et godt utgangspunkt for å skape et trivelig hjem i naturskjønne omgivelser med nærhet til både sjø og fjell. Eiendommen har offentlig vann via private stikkledninger og trolig privat avløp via septik, og ligger i et område regulert til landbruks-, natur- og friluftsformål.

Dette er en bolig med stort potensial for deg som ønsker å sette ditt eget preg og skape et hjem i et rolig og landlig område på Grytøya.
Ta kontakt for mer informasjon om denne eiendommen!

Adkomst

Vertikaldelt våningshus over to etasjer med kjeller under opprinnelig del. Bygget i 1965, senere tilbygget.
Eiendommen har landlig beliggenhet med spredt bebyggelse, god utsikt og normale solforhold. Tomten er opparbeidet med grøntareal, spredt beplatning og gruset gårdsplass med parkeringsmuligheter.

Våningshuset har 2 vindfang, vaskerom, 2 bad, 2 stuer, 2 kjøkken, 3 ganger, 8 soverom og 5 boder. Det er veranda i både 1. og 2. etasje.