Salg av kontraktsposisjon | Moderne og stilfull 3-roms leilighet i Sandviken med lekre kvaliteter | To solrike balkonger

A203
BRA-i:
2. etasje: 74 kvm
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Sportsbod
TBA:
2. etasje: 5 kvm Balkong
2. etasje: 10 kvm Balkong

Alle seksjonseiere i Sameiet må svare for sin forholdsmessige andel av forpliktelser/ fellesutgifter overfor Sameiet. Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester Sameiet ønsker utført i felles regi. I budsjettet har man lagt til grunn at bl.a. forsikring av byggene, forretningsførsel, kostnader til drift og vedlikehold av utomhusarealer, kommunale avgifter, styrehonorar, strøm på fellesarealer, renhold og vedlikehold av fellesarealer, vaktmestertjenester m.m. er inkludert. Kjøper er innforstått med at Sameiet gjennom egne vedtak kan endre fellesutgiftene.
Det foreligger utkast til budsjett, som vil være vedlegg til kjøpekontrakt. Utkast kan fås ved henvendelse til megler. Stipulerte månedlige felleskostnader for første driftsår fremgår av prislisten i salgsoppgaven. Endelig budsjett fastsettes av styret.

For energikostnader til oppvarming og varmt tappevann kreves det inn et akontobeløp som avregnes mot det reelle forbruket i hver enkelt leilighet. Iht. utkast til budsjett vil et forventet nivå på forbruk ligge på ca. kr. 8,- pr. kvm BRA pr. måned. Det monteres individuelle målere for varmtvann og oppvarming/energi i hver leilighet.

Selger vil på vegne av sameiet inngå avtale med fiberleverandør. Basert på erfaringstall er månedlig kostnader estimert til minstepris kr 10,- per leilighet. Kjøper bestiller selv bredbåndskapasitet og TV-pakke etter ønske og behov fra leverandør.

Det tas forbehold om endringer i stipulerte kostnader, da dette er basert på erfaringstall. Det tas også forbehold om at oppgitte arealer, antall eierseksjoner, organisering av fellesområder og øvrige opplysninger om prosjektet kan endre forutsetningene for budsjettforslaget.

Selger forbeholder seg retten til å inngå nødvendige driftsavtaler på vegne av Sameiet før overlevering. Det er en forutsetning for Selgers reklamasjonsansvar at Sameiet har avtaler om drift, service og vedlikehold på plass i reklamasjonsperioden. Det kan være bindingstid for de ulike driftsavtaler.

Kjøper skal dekke transportgebyret til utbygger kr 100 000,-. Dette skjer ved at selger av kontrakten(kjøper 1) betaler/legger ut for dette til utbygger med egne midler og deretter får det refundert av ny kjøper (kjøper 2).
Kjøper skal i tillegg dekke de opprinnelig omkostningene som fremkommer av Kjøpekontrakten. Dette utgjør kr 41 910,-.
Totale omkostninger utgjør da kr 141 910,-.
Se punktet om betalingsbetingelser for når og hvordan omkostninger skal gjøres opp.