Strøken funkisbolig med høy standard, takterrasse, fjordutsikt og hage innerst i blindvei. Bergvarme. Dobbelgarasje.

Om boligen

Denne skatten av en funkisbolig fra 2020 (TEK17 standard) ligger høyt og fritt på Sogsti med flott utsyn og fjordutsikt fra takterrassen. Det ideelle hjemmet som kombinerer luksus, funksjonalitet og en familievennlig beliggenhet innerst i blindvei. Denne boligen byr på en herlig kombinasjon av stil, design, komfort og praktiske løsninger.

Her får du eksklusiv standard med vannbåren varme i alle gulv (bergvarme), gjennomgående 1-stavs eikeparkett, store vindusflater, god takhøyde (2,6m), lekre flislagte bad, kjøkken -og spesialtilpassede garderobeløsninger fra Drømmekjøkkenet, balansert ventilasjon, samt moderne og praktisk planløsning.

Kort fortalt:
- Åpent og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
- Stue og bad i 1 -og 2 etasje, samt terrasser på alle 3 plan - sol hele dagen.
- Master en-suite med eget bad, walk-in garderobe og fransk balkong.
- Store vindusflater/glass skyvedører fra gulv til tak.
- Skreddersydde løsninger for sol -og innsynsskjerming (zipscreens/markise/plissé) på alle relevante vinduer/dører. Styres via fjernkontroll/app. Løsningene sørger for behagelig inneklima, selv på de varmeste dagene, samt ivaretar privatlivet.
- Integrert dobbeltgarasje med innvendig tilgang + elbil-lader.
- Flott skjermet og lettstelt hage med gressplen og hekker - robotgressklipper medfølger.
- Barnevennlig, stille og rolig.
- Umiddelbar nærhet til turområder, skole, barnehage m.m. og kun 10minutters gange til nærmeste strand samt 15minutters gange til sjarmerende Drøbak sentrum med koselige serveringssteder, spesialforretninger, bibliotek, kino, vinmonopol - alt av servicetilbud.

Boligen ble beiset 2 strøk i 2022, så her er det bare å nyte et velfungerende hus.

Beliggenhet

Boligen ligger høyt og fritt med fantastisk utsyn og fjordutsikt innerst i blindvei med umiddelbar nærhet til marka, barnehage og skole m.m. 3min til nærmeste busstasjon, samt gåavstand til strender, Drøbak sentrum og Bølgen Bad. Barnevennlig, stille og rolig.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi et passende tidspunkt.

Det er lagt radonsperre under boligen (huset er bygd under TEK17 standard).

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
298 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

315 740 kr (Omkostninger totalt)

---

12 265 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)