Innflytningsklar og romslig 2-roms hjørneleilighet i 5. etasje fra 2025 - med to balkonger og egen parkeringsplass.

Fellesutgiftene er kr 2 957,- pr. mnd. og inkluderer: Bygningsforsikring, vaktmesterkostnader, renhold av fellesareal, honorarer til forretningsfører, tv- internett/standardpakke, revisor, styrehonorarer, vedlikeholdskostnader og a-konto fjernvarme.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Kommunale avgifter blir fakturert direkte fra kommunen og er på kr 13 620,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon.

Endring i fakturering av kommunale avgifter:
Sameiets styreleder opplyser at fra og med 1. januar 2026 vil kommunen fakturere kommunale avgifter direkte til sameiet, og ikke lenger til den enkelte seksjonseier. I den forbindelse vil månedlige felleskostnader øke tilsvarende. Styreleder informerer samtidig om at de samlede kommunale avgiftene forventes å reduseres med om lag 10 15 %, som følge av samlefakturering til sameiet.

Fellesutgiftene fordeles slik:
Bredbånd kr 420,-
Felleskostnader kr 1 770,-
Fjernvarme kr 767,-

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten.

Det praktiseres eiendomsskatt i Aurskog-Høland kommune.
Følgende retningslinjer gjelder for eiendomsskatt i 2025: (kan komme noen endringer på promillesats og bunnfradrag i 2026)
1.Fritak i 2 hele kalenderår etter ferdigattest.
2.Kommunen bruker Skatteetatens boligverdi som grunnlag.
3.Kommunen bruker den verdien vi får fra Skatteetaten og har følgende fradrag: 30% reduksjonsfradrag og kr. 800.000 i bunnfradrag.
4.Av restverdien beregnes 2 promille i eiendomsskatt.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

3 990 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
99 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
110 790,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 100 790,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.