Vollebekk: Lys og attraktiv 2-roms fra 2023 med stor markterrasse. Varmtvann og fyring inkl. 3 min gange til T-bane.

Velkommen til Vollebekkveien 2H!
En lys og moderne 2-roms leilighet beliggende i 1. etasje i et nyoppført bygg fra 2023. Leiligheten har god planløsning med entre, soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, flislagt bad samt en romslig markterrasse på ca. 15 kvm vendt mot rolige omgivelser. Det medfølger bod på ca. 3 kvm i kjeller og vaskemaskin på bad.

Leiligheten leies ut umøblert. Integerert garderobeskap i entré følger.

Høydepunkter
- Nybygg fra 2023 med moderne standard
- Energikarakter A (mørkegrønn) (lavt strømforbruk)
- Fjernvarme og varmtvann inkludert i leien
- Romslig markterrasse på ca. 15 kvm
- Balansert ventilasjon
- Heis og dørtelefon
- Felles takterrasse med flott utsikt
- Hyggelig gårdsrom med sittegrupper og sykkelparkering
- Kort vei til T-bane (Vollebekk), buss, turområder og servicetilbud
- Dyrehold tillat (enkel tilgang til uteområder ettersom leiligheten ligger i 1.etg)

Beliggenhet
Leiligheten ligger på Vollebekk – et nytt og moderne område i utvikling, bare noen få minutter med T-bane fra sentrum. Her får du både det urbane og det grønne på én gang. I nærområdet finner du dagligvarebutikker, treningssenter, caféer og gode kollektivforbindelser som tar deg raskt rundt i byen.

For deg som liker å være aktiv, er det kort vei til fine turområder og sykkelstier, og Lillomarka ligger bare en kort sykkeltur unna – perfekt for både søndagsturer og trening.

Eiendommens rom
Indre rom: Entré, bad, åpen stue/kjøkken, soverom
Ytre rom: Markterrasse på ca. 15 kvm, bod i kjeller (ca. 3 kvm)

Standard
- Gjennomgående moderne standard med lyse overflater og parkettgulv.
- Kjøkken med integrerte hvitevarer: stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap/frys.
- Delikat flislagt bad med varmekabler, dusjhjørne og vaskemaskin.
- Balansert ventilasjon for et godt inneklima.

Nabolag
Nabolaget består for det meste av unge voksne, par og barnefamilier.

Inventar
Boligen leies ut umøblert, men med garderobeskap i entré.

Fasiliteter
- Heis
- Dørtelefon
- Balkong/terrasse
- Felles takterrasse
- Mulighet for leie
- Sykkelparkering
- Ikke-røyk (inne)
- Sentral beliggenhet, rolig område
- Sykkelparkering (inne)
- Integrerte hvitevarer på kjøkken (kombi kjøleskap/frys, platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin). Vaskemaskin på badet medfølger også.

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. (Mulighet for leie av garasjeplass på Vibbo)

Oppvarming
Boligen har fjernvarme. Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien. Elektrisk gulvvarme på bad.

Leieforhold
Husleie: 18 000 kr/mnd
Depositum: 3 måneders husleie (54 000kr)
Minimum leietid: 12 måneder (oppsigelse kan tidligst skje etter 9 måneder, deretter 3 mnd. oppsigelsestid)
Leieperiode: Langtidsleie ønskes (3 år med mulighet for forlengelse)
Overtakelse: 01.12.2026 (send meg gjerne melding om du ønsker innflytting tidligere/senere også)

Søker rolige og ansvarsfulle leietakere med ordnet økonomi. Skriv gjerne noen ord om deg/dere selv når du tar kontakt.

Det vil bli gjennomført felles visning søndag 11.10 klokken 10-11 og onsdag 14.10 klokken 18-19. Ta kontakt ved interesse slik at jeg får registrert deg/dere til visning. Send gjerne melding dersom oppsatte tider ikke skulle passe, så avtaler vi tidspunkt for visning.