Oppgradert 3-roms i 1. etasje m/​ 16 m² balkong, garasjepl. og tilgang til takterrasse. Sentralt nær fjord og fasiliteter

Areal
BRA-i:
1. etasje: 64 kvm Entré, Stue/kjøkken, Gang, Soverom, Soverom 2, Bad/vaskerom, Teknisk rom
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Sportsbod
TBA:
1. etasje: 16 kvm Terrasse- og balkongareal

Fellesutgiftene inkluderer kabel-TV/Bredbånd, garasjeplass, styrehonorar, vann, avløp o.l. (felles), vaktmestertjenester, lys, varme, varmt vann (felles), renhold, annen kostnad lokaler, løpende drifts- og serviceavtaler lokaler, sommer- og vinterkostnader, andre driftsmidler, reparasjon og vedlikehold bygninger/fellesanlegg, forretningsførerhonorar, honorar adm. tjenester, forsikringspremie, kostnader bomijøtiltak etc.

Forretningsfører opplyser 25.07.25 at felleskostnadene for leiligheten er kr 2 190 ,- pr måned og fordeler seg slik:

Felleskostnader bolig: kr 1 591,-
KabelTv/ Bredbånd: kr 449,-
Felleskostnader garasjeplass: kr 150 ,-

Total: 2 190,-


Andre løpende kostnader som dekkes av seksjonseier utover fellesutgiftene som blir fakturert direkte fra leverandør er:
- Kostnader ved varmeanlegg som leverer energi til romoppvarming og varmtvann. Disse vil bli fordelt til den enkelt leilighet etter målt forbruk.
- Eget strømforbruk og nettleie.
- Renovasjon er ikke inkludert i fellesutgiftene. Det kommer egen faktura direkte til beboer fra HRA.

I innkalling til årsmøte for Sameiet Steinsfjorden Terrasse opplyses det at sameiet ble stiftet på det konstituerende møtet 18 februar 2025, og har derfor ikke hatt ordinær drift gjennom hele kalenderåret 2024. Det foreligger dermed ikke noe årsregnskap for 2024. Men det er satt opp et forslag til driftsbudsjett for 2025.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 112 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 113 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.