Bildegalleri

Velkommen til Julebauen 20 - Presentert av Jostein Aanonsen, DNB Eiendom.

Stor enebolig m/​ hagestue, vannbåren varme, godkjent utleiedel, 2 doble garasjer. Panoramautsikt mot Blindleia. Sentralt

Prisantydning14 900 000 kr
Totalpris
15 273 590 kr
Omkostninger
373 590 kr
Kommunale avg.
25 354 kr per år
Eiendomsskatt
14 340 kr per år
Formuesverdi
2 274 323 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Selveier
Soverom
8
Internt bruksareal
471 m² (BRA-i)
Bruksareal
521 m²
Eksternt bruksareal
50 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
159 m² (TBA)
Etasje
3
Byggeår
2008
Energimerking
Rom
11
Tomteareal
1 684 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Hage
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Utsikt
Fiskemulighet
Turterreng
Balansert ventilasjon

Visning

torsdag, 07. mai
16:00 – 17:00
Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.
Visningspåmelding

Om boligen

Velkommen til Julebauen 20 en sjelden enebolig med en fantastisk beliggenhet ved sjøen. Her får du en spektakulær utsikt over innseilingen til Lillesand sentrum et majestetisk skue som byr på stemningsfulle soloppganger og levende båtliv, alt sett fra egen hage og stue.

Boligen er generøs og svært fleksibel i utformingen, og egner seg like godt for stor familie, generasjonsbolig, utleie, eller for deg som ønsker god plass til hobbyer, gjester og sosialt samvær. Med flere soverom og bad kan både familie og overnattingsgjester få sitt eget private område. Samtidig oppleves Eiendommen som et elegant og rolig tilfluktssted, der utsikt og romslighet står i sentrum.

Julebauen er et ettertraktet og etablert boligområde med lite gjennomgangstrafikk og trygg nærhet til både sjøen og naturen.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode422751386
Sist endret29. apr. 2026 10:27
Referanse612250150

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.