LANGHUS: Splitter ny 2-roms med balkong og egen garasjeplass med elbillader.

Hei!
Vi ser etter en leietager som er hyggelig, rolig, ordensmenneske og som vil ta vare på leiligheten vår. Det er svært ønskelig med noen som ønsker langtidsleie. Nedenfor står informasjon om leiligheten, bare ta kontakt dersom du har noen spørsmål.

Innhold
Fantastisk og splitter ny 2-roms leilighet i et nytt og attraktivt prosjekt med flott beliggenhet på Langhus. Boligen består av entre, delikat og moderne bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Et soverom av god størrelse. Stue og kjøkken er i åpen løsning; kjøkkenet er moderne og med hvitevarer, mens stuen lett lar seg møblere og har store glassflater mot balkong på 10kvm. Ekstern bod for oppbevaring

Boligen ferdigstilles september 2025 og er innflytningsklar 27.09.25.

KORT FORTALT:
* Splitter ny 2-roms (september 2025) med høy standard og moderne løsninger
* Balkong på 10kvm, vestvendt
* Garasjeplass i lukket garasjeanlegg med lademulighet (leietager må selv bekoste lading)
* Ett soverom av godt størrelse
* Kjøkken med integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.
* Garanti fra utbygger i 5 år!
* Ekstern bod til diverse oppbevaring
* Merk: Bilder er kun til illustrasjon og kan avvike

Se mer info på prosjektets hjemmeside: https://www.selvaagbolig.no/akershus/langhus/

Boligen ferdigstilles ikke før overlevering i september, av den grunn vil fysisk visning være utfordrende før overlevering. Se derfor prosjektets hjemmeside og kontakt meg for spørsmål.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til naturskjønne friområder. Det er gangavstand til det man måtte trenge av fasiliteter og servicetilbud. Langhussenteret ligger kun 2 minutters gange unna, der du finner blant annet dagligvarebutikk (MENY), apotek, lege, tannlege, frisør og restaurant. Du kommer til svømmehall og idrettsanlegg på ca. 5 minutter. Oslo ligger ca. 20 minutters kjøretur unna.

Det tar ca. 7 minutter å gå til Vevelstad togstasjon. Toget til Oslo S tar 30 minutter og går hvert kvarter, og toget til Ski tar 6 minutter. Med buss som stopper rett ved huset kommer du til Ski Stasjon på kun 9 minutter. Med Follobanen har reisetiden mellom Ski Stasjon og Oslo S blitt halvert til kun 11 minutter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, stue og kjøkken

Ytre rom:
Uteplass; Balkong (10kvm), garasjeplass og ekstern bod 2,5kvm.

Standard
Høy standard i nytt bygg fra september 2025.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , ikke dyrehold, sentralt , rolig , moderne .
Hulltagning/borring i vegger og tak er ikke tillatt. Eventuelle snekkerarbeider, rørleggerarbeid og elektroarbeider skal forhåndsgodkjennes av eier.

Parkering
Parkering i fellesgarasje med lademulighet (leietager må selv bekoste lading)

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med panelovner.

Energimerking
Boligen har energikarakter B

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement hos Elaway for elbillading.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, strøm, kabel-TV/internett og parkering er inkludert i leien.
Leieprisen kan justeres i samsvar med endringer i konsumprisindeksen (KPI).

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet betales 3 måneders husleie til egen depositumskonto

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 27.09.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Oppsigelse levert vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.


Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Etter nærmere avtale. Boligen overtas 19.09.25.

Kontaktperson
Merete Frantzen - ønsker at interessenter sender meg en melding via Finn.no