Store Slaggveg 9

Nordvik Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne prosjekterte og rålekre tomannsboligen i Hunndalen! Her får man en moderne halvpart over to etasjer med gode oppholdsrom, flotte uteområder og parkering under tak.

Hovedplan med romslig og sosial sone med stue/kjøkken i åpen løsning. Kjøkkenet leveres av kvalitetsleverandøren Aubo og kan tilpasses egne ønsker. Etasjen har også et godt soverom og ekstra toalett/wc. I underetasjen har man et stilrent bad av god størrelse, to soverom, innvendig bod/teknisk rom og hall med plass til ønsket garderobe.

Det er naturligvis muligheter for å gjøre tilvalg i materialer og farger for de som kjøper før bygging. Her kan du gjøre individuelle tilpasninger til din drømmebolig!

Boligene vil få en BRA på ca. 135 m².
Byggetid er ca. 10 måneder byggestart - Noe som gir deg god tid til eget salg eller ytterligere oppsparing av egenkapital.

Hvorfor kjøpe prosjektert bolig?
- Boligene bygges etter TEK-17 og oppfyller dagens energikrav.
- 5 års garanti - Avtalt 1 års befaring for oppfølging og kvalitetssikring.
- Økonomiske boliger med forutsigbare vedlikeholdsbehov.
- Mulighet for individuelle tilpasninger i farger og materialer.
- Du har god tid til å forberede eventuelt salg av egen bolig.
- Lave omkostninger med dok. avgift kun av tomteverdi.

Se vedlagt leveransebeskrivelse og overflateskjema i salgsoppgave - Eller ta kontakt med megler for en uforpliktende boligprat!

Parkering

Hver enhet vil få carport ved inngangsparti og parkeringsplass utenfor egen enhet.

Oppvarming

Boligene vil få peisovn i stue/kjøkken, videre er det varmekabler i vindfang, hall/trapp, og bad. Øvrig oppvarming via elektrisitet.

Diverse

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med.

Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.

Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper.

Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven.

Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Vedlegg til Salgsoppgaven

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.